Стоит ли довериться?

Нет, не стоит. Лучше если специалист будет работать СТРОГО с Вашей стороны.

Здравствуйте,если риелтор работает в компании,а не частным образом,то можете ему доверится.В нашем агентстве,часто такое практикуется.Если все прозрачно и ничего ни от кого не скрывается,все реально.

Спасибо большое за советы!

Здравствуйте Дмитрий! Обращаться к риелтору продавца - не лучшее решение, он представляет их интересы, и если с документами есть какие-либо проблемы - вряд ли Вам об этом скажет. Выписка из ЕГРП - не гарантирует чистоту сделки, а лишь подтверждает принадлежность квартиры. Поэтому лучше привлечь риелтора, который будет защищать исключительно Ваши интересы.

Дмитрий, здравствуйте.
Покупатель и продавец представляют совершенно две разные заинтересованные стороны. Конечно, когда-нибудь, и в нашей стране, возможно, риэлтор сможет быть нейтральным лицом - специалистом, который будет контролировать процесс подготовки и самой сделки с обеих сторон. Этот момент наступит лишь тогда, когда в нашей стране все будет цивилизовано, открыто и прозрачно, в том числе в области купли- продажи недвижимости.
Я верю, что наступит такой момент, когда продавцу не надо будет занижать стоимость квартиры, а покупателю не надо будет проверять подлинность документов, выданных государственными органами. Я верю, что не будет людей, которых обделили и лишили доли в квартире родственники, не будет черных маклеров, которые продают квартиры выпивающих людей, а сами эти выпивающие люди (состоящие на учете в психо- и наркологических диспансерах) будут под присмотром государства не для галочки, а на самом деле.
Пока же этого не произошло, необходимо проверять все и вся по выбранной квартире. Риэлтор с другой стороны может быть действительно отличным специалистом. Ничто не мешает Вам работать с ним, но только по другим объектам. Пусть он защищает Ваши интересы и будет заинтересован только в Вас и безопасности Вашей сделки.

С уважением, Людмила

Если все равно планируете привлекать риелтора, то стоит привлечь его чем раньше, тем лучше.Риелтор продавца, скорее всего, не отработает беспристрастно, лучше привлечь лицо незаинтересованное.

Здравствуйте, Дмитрий!
Идеальная ситауция, когда честный и профессиональный риэлтор представляет обе стороны и берёт ответсвенность на себя как за покупателя, так и за продавца. Он всё сделает грамотно.
Но может, и риэлтор представляющий только Вашу сторону, что-либо упустить из-за непрофессионализма.
Главное, в Вашей ситуации, понять на сколько грамотен специалист, к которому Вы готовы обратиться за помощью.
С уважением и успехов.

Здравствуйте, Дмитрий!
Правы те, кто Вас старается убедить в том, что Вам нужен свой риэлтор, защищающий именно Ваши интересы, но может быть и права Елена, говоря, что риэлтор должен быть нейтральным. Считаю, что в идеале так и должно быть , но к сожалению, в действительности это не всегда так.
Для подстраховки кроме выписки из ЕГРП, возьмите выписку из домовой книги, сходите к паспортисту вместе с продавцом или его риэлтором. Постарайтесь правильным образом проанализировать информацию этих выписок.

С уважением и наилучшими пожеланиями

Дмитрий, правильнее будет привлечь своего специалиста. Представьте себе, если у выбранной Вами квартиры есть минусы, шанс, что Вы о них не узнаете очень велик. Выписка из ЕГРП лишней конечно не будет, но от всех возможных проблем Вас не спасет.

Написав с ошибками данное мнение я основываюь на конкретных фактах работы и практики и лишней подстраховки при миллионных суммах не бывает, а бывают скандалы и потом суды, про что говорить вообще не хочется, а их прмерно 5% от общего числа сделок по Мск.
Задача риелтора продавца - продать и заработать (иногда замазывая шереховатости или зная все тонкости вообще скрывая их).
Задача риелтора покупателя - все организовать и главное проверить юридическую чистоту квартиры - и именно за это покупатель платит своему риелтору деньги.
Конечно чаще всего все в порядке и риелтору надо просто объяснить все сторонам сделки и все провести, но вот сегодняшний вопрос про задаток в 10%, когда у покупателя нет еще денег и непонятно когда эти деньги будут, какой риелтор так работает. Вот Вам и ответ.