Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоит ли вкладываться в котеджный поселок?
Алексей
Здравсивуйте! Есть вариант купить участок 15 соток в к/п озерный на новой риге. Это жилой поселок на ноаой риге. Хочется построить дом и продать. Посоветуйте, что с загородной недвижкой счас? Дом хотел бы продать за 1.2-1.4 млн долл.
Могут подойти
23 комментария
16 декабря 2013, 12:30
Лучший совет
Загородная Недвижимость сейчас лежит в конкретном нокауте...
17
0
вадим романюк
19 декабря 2013, 00:31
Анна Конева! "Хорошие дома и коттеджи"-не стоят годами -а продаются и очень хорошо.Рынок стоит только для дилетантов и тех кто хочет сорвать куш совершенно не понимая темы.(я имею ввиду горе- инвесторов и строителей)
2
0
Андрей Саб
18 декабря 2013, 19:18
День добрый! Согласна с коллегами, рынок загородной недвижимости замер. Хорошие дома и коттеджи стоят на продажу по нескольку лет и никак! Как говорится, понастроились. Если только совсем недорогой класс и то там предпочитают строиться самим.
0
0
18 декабря 2013, 08:56
"мечта корейца Кима" так говорят о не реальных вещах.
если Вы хотите инвестировать денежные средства-то лучше не в загородку,это 100%
обращайтесь, проконсультируем
если Вы хотите инвестировать денежные средства-то лучше не в загородку,это 100%
обращайтесь, проконсультируем
0
0
18 декабря 2013, 07:33
стоит
0
0
17 декабря 2013, 22:03
Для того чтобы продать загородный дом за желаемую сумму, он должен выглядеть в полтора раза дороже.
2
0
17 декабря 2013, 18:42
Инвестируйте лучше в многоквартирные новостройки, загородка не актуально.
0
0
17 декабря 2013, 16:37
Реальные продажи в пределах до 10мл. рублей, все что дороже стоит
0
0
Максим Бабейкин
17 декабря 2013, 16:26
Не стоит. Продать такой объект в последнее время стало крайне сложно.
0
0
Сергей Левин
17 декабря 2013, 14:14
не стоит.
продадите через боольшое количество времени
продадите через боольшое количество времени
1
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости