Стоит ли занижать цену продаваемого участка до границы в миллион?

Если собственность действительно более трех лет, то налога нет.

Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Об этом Письмо Минфина РФ от 22.04.2011 N 03-04-05/7-286.

А, в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

Хочет покупатель указать 950 тыс указывайте, у Вас налогов все равно нет более трех лет в собственности, а у покупателя нет налогого вычета при покупки, т.к. Он не нанял грамотного специалиста для сопровождения сделки.

Налога в данном случае нет.

Действительно, странный покупатель!?

В Вашем случае налог не возникает

Более трех лет в собственности - налога нет. Покупатель не прав.

Выясняйте причину его желания занизить цену, так как вам это ни к чему в данной ситуации.

Главное, чтоб не схитрил покупатель, типа 950 т.р. сейчас, остальное после сделки, а после сделки скажет "Мы в расчете":) Если всю сумму дает, а переубедить не удается, в принципе, проблем не вижу, ну бывают упертые люди, которым ничего не объяснишь, только с распиской надо быть аккуратным.

А чего это он так печется о Ваших налогах, что даже склонен пойти на некоторый риск для себя? Нормальные покупатели, наоборот, воюют всегда за полную стоимость в договоре. Странненько это....
А налога у Вас не будет при любой сумме. Этот доход даже в декларацию не надо включать.