В ЦБ дали прогноз для ипотечного рынка на 2026 год
24 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Строительная Компания ИПС не возвращает деньги по соглашению о расторжении Предварительного Договора купли-продажи квартиры.
Строительная Компания ИПС не возвращает деньги по соглашению о расторжении Предварительного Договора купли-продажи квартиры. Телефон зам ген.директора Дорошенко Е.В.всегда молчит (никто не берет трубку), а по остальным тел.отвечают, что этот вопросони не решают.Подскажите как БЫТЬ???
Автор
0
0
11
Тамара Харькевич
Могут подойти
11 комментариев
23 августа 2012, 13:18
Лучший совет
Данные вопросы решаются не по телефону,а при личной встрече.Сначала получите письменный отказ в возврате вам средств,а затем с данной бумагой к адвокату ,а уже потом ,в зависимости от полученной консультации , в суд.
11
0
25 августа 2012, 02:22
Уважаемая Тамара!
Вам необходимо быть более решительной в данной ситуации, т.к. телефон Зам.ген. директора будет молчать ещё долго...
Берите все имеющиеся у Вас документы и в срочном порядке в строительную компанию к Генеральному директору на приём, а также в юрид.отдел попутно.
Продумайте тактику поведения, цель визита, напишите дома заявление-претензию в 2-х экз.(один -для себя после принятия)
Чем более убедительней и грамотней составлена претензия, тем больше вероятность ее удовлетворения.
Необходимо составить претензию таким образом, что бы ее требования были выполнены.
Возможно также отправить заявление-претензию (в котором более подробно изложите вопрос) ценным письмом с описью вложения(приложив копии документов) с уведомлением о вручении через почтовое отделение на имя Гендиректора.
В случае получения отрицательного ответа, обратитесь в суд, а также прокуратура очень даже заинтересуется данной компанией.
Удачи и терпения Вам!
Вам необходимо быть более решительной в данной ситуации, т.к. телефон Зам.ген. директора будет молчать ещё долго...
Берите все имеющиеся у Вас документы и в срочном порядке в строительную компанию к Генеральному директору на приём, а также в юрид.отдел попутно.
Продумайте тактику поведения, цель визита, напишите дома заявление-претензию в 2-х экз.(один -для себя после принятия)
Чем более убедительней и грамотней составлена претензия, тем больше вероятность ее удовлетворения.
Необходимо составить претензию таким образом, что бы ее требования были выполнены.
Возможно также отправить заявление-претензию (в котором более подробно изложите вопрос) ценным письмом с описью вложения(приложив копии документов) с уведомлением о вручении через почтовое отделение на имя Гендиректора.
В случае получения отрицательного ответа, обратитесь в суд, а также прокуратура очень даже заинтересуется данной компанией.
Удачи и терпения Вам!
4
0
24 августа 2012, 11:14
Я бы не стал так скоропалительно делать выводы о тотальной незаконности ПДКП. Елена, Вы правы в том, что застройщик не может продавать квартиры таким способом. А вот иные лица - запросто.
0
0
24 августа 2012, 11:15
схема: пдкп заключается от лица инвестора - дочки застройщика. не прикопаешься.
0
0
Виктория Терехова
23 августа 2012, 23:18
Сначала письмо-претензия с уведомлением о вручении с требованием возврата ден. средств на основании расторжения договора, или та же претензия, но лично, с отметкой о регистрации вх. Документа. Ответ на претензию 10 дней. Ответа нет – в суд.
2
0
23 августа 2012, 14:29
Если уж расторгаете договор, готовьтесь судиться. Просто так ИПС деньги, наверное, отдавать не захочет.
10
0
23 августа 2012, 14:48
Я бы обратил Ваше внимание на Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации №54 11 июля 2011 г.
П. 5 дополнительно разъясняет, что покупатель вправе потребовать возврата уплаченной продавцу денежной суммы и уплаты процентов на неё (пункты 3 и 4 статьи 487 ГК РФ), а также возмещения причинённых ему убытков (в частности, уплаты разницы между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи, и текущей рыночной стоимостью такого имущества).
Вот такие пирожки. В любом случае, плясать надо от Вашего договора. Нюансов много.
0
0
23 августа 2012, 14:21
Если телефон молчит, это простой признак, можно начать с визита в компанию, а если нет в суд.
4
0
23 августа 2012, 14:18
Надо смотреть документы. Если срок возврата денег прошел, то только в суд.
6
0
23 августа 2012, 13:06
Добрый день. А может Вам и не должны ничего возвращать?! Надо видеть текст самого договора. Для начала стоит обратиться за консультацией к юристу, далее в зависимости от ситуации. Если вопрос не удастся решить путем переговоров, то придется обращаться в суд. Главное в данной ситуации - это хороший юрист. Удачи!
4
2
23 августа 2012, 12:46
К юристу и в суд.
5
1
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости