Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Строительство в природоохранной зоне

Sergey Pylagin
Вся Россия
2 143
1

Добрый день.

Планируем приобрести участок, который входит в природоохранную зону Коломенского Кремля.

Участок зарегистрирован, зарегистрирован там дачный домик и хоз.строения.


Вопрос такой:

- можно ли построить капитальный дом, и при каких условиях

- или можно ли расширить дачный дом, и насколько


Фрагмент положения:


Особый режим использования земель в границе зоны охраняемого 

природного ландшафта Коломенского Кремля: 

1) для участка 1 запрещает: 

отвод земельных участков для размещения любого нового строительства; 

расширение границ существующих объектов (учреждений отдыха, 

коллективных садов, дачных участков, инженерных сооружений) на территории зоны 

охраняемого природного ландшафта Коломенского Кремля; 

размещение строений временного или постоянного характера; 

самовольную посадку и вырубку деревьев, осушение болот, распашку лугов, 

раскорчевку лесов; 

строительство гидротехнических сооружений любого типа, разработку 

карьеров и применение интенсивных технологий сельхозпроизводства; 

загрязнение почв и подземных вод, нарушение почвенного покрова; 

изменение и повреждение рельефа местности; 

нарушение береговых линий рек Коломенки и Москвы; 

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций;

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
ID: 58842252
25 сентября 2020, 22:24
Могут и этот дом снести
0
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости