купить квартиру с мат,капиталом

Здравствуйте! К сожалению вы не можете внести маткапитал в квартиру, приобретаемую бабушкой, если она будет оформлена на бабушку.
Только родители детей могут применить маткапитал при покупке. Долями наделяются родители и дети.

Кроме того, теперь более понятной стала процедура покупки квартиры за счёт средств материнского капитала, вчера обсуждали с коллегами в чате, а в пенсионном фонде подтвердили.
Во-первых, уже давно известно, что отменили нотариальное обязательство от обладателя сертификата по наделению долями всех членов семьи.
Во-вторых, обладатель сертификата имеет возможность это обязательство написать в самом пенсионном фонде в свободной форме по образцу, отобразить все положения в самом договоре купли-продажи (№ сертификата и т. д.) и приобрести квартиру сперва на своё имя (даже без привлечения кредитных средств), а потом уже спустя некоторое время согласно личному обязательству и закону наделить семью и детей долями в купленной квартире за счёт субсидии путём соглашения или дарения.

Здравствуйте. Да, можете.
Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
По общему правилу, предусмотренному действующим законодательством, право собственности несовершеннолетнего на жилое помещение, приобретаемое с использованием МСК, возникает с момента государственной регистрации указанного права. Государственная регистрация прав в данном случае имеет правообразующий характер. При этом момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего приобретение жилого помещения с использованием МСК в общую собственность, предшествует государственной регистрации прав на такое жилое помещение.
Учитывая изложенное, положения пункта 3 статьи 37 Кодекса в рассматриваемой ситуации применению не подлежат. При этом под запрет, устанавливаемый указанной нормой Кодекса, подпадают сделки между несовершеннолетним с близкими родственниками, направленные на отчуждение жилого помещения, приобретенного с использованием средств МСК.

Вы можете купить, практически, любую квартиру, в том числе у бабушки, но при условии, что средства маткапа будут направлены на приобретение жилого помещения, посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств субсидии по материнскому капиталу, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Любые схемы обналичивания средств по сертификату являются незаконными.

Вы какую квартиру хотите купить - однокомнатную или двухкомнатную?