Студия или однушка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Студия или однушка

ID: 16764657

11 июня 2018

Вся Россия

16 893

Добрый день! Планирую купить готовую студию под сдачу в Санкт-Петербурге. Рассматривал район метро Московской и Звездной, но полагаю, что район не особо принципиален, так что готов рассмотреть и другие. Без ипотеки готов на 3.5млн р. Есть ли спрос на студии в этих районах или лучше, всё-таки, поискать однушку?

Автор

Теги

ID: 16764657

покупка жилья

Могут подойти

23 574 600 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

24 236 430 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 299 870 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Ботанический сад

12 мин.

Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Яхромская

10 мин.

Бескудниковский бульвар, 36К4, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

6 комментариев

Роман Балалаев

11 июня 2018, 12:11

Лучший совет

Под сдачу одназначно лучше однушка.
Расположение – один из важнейших критериев, который влияет на величину аренды и скорость сдачи квартиры в найм. Подавляющее большинство арендаторов выбирают квартиры исходя из их близости к ст. метро и наземному транспорту.
Но бывает, что и студия, расположенная в правильном месте, приносит хороший доход.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

14 июня 2018, 14:05

Если рассматривать вопрос в Москве, то я за студию в новом доме, она Вам обойдется дешевле, а доходность от ее сдачи в аренду выше, местоположение не очень влияет, только близость метро, а также инфраструктура. Цена аренды на студию ничуть не ниже однокомнатной квартиры.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Черный

12 июня 2018, 12:04

Для готовой...бюджет не ахти....Тянет скорее на брежневку, которые как пишет Татьяна Фирстова практически не сдать..А вот для хорошей стройки бюджет нормален. Если речь идет о вложении средств и покупки квартиры я бы однозначно брал в стройке. 1.Новый дом 2.Бюджета хватит 3.Можно получить доход от 20%(Сравним с арендой 4-5%)

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

11 июня 2018, 21:13

Чем ближе к метро, тем лучше

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:16

На другой стороне улице Пулковской.

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:15

Под сдачу в аренду не важно студия или однокомнатная квартира. У метро "Звёздная" очень хорошо сдаются студии на Пулковской улице. А вот через улицу кирпичные брежневки без хорошего ремонта практически не сдать.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях