Поиск по журналу

Вся Россия

Субсидия МЧС гражданским служащим

АЛЕКСАНДР недвижимость

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 647

Коллеги, добрый день.
Работал ли кто из вас с субсидиями МЧС гражданским служащим?
Возникла сложность в оплате. Субсидия выделена на двух человек: гражданского служащего и члена семьи. Сделка проведена, договор зарегистрирован (по 1/2), документы отправлены в Москву на проверку. Проверка в МЧС пройдена и распоряжение отправлено в Казначество, которое отказывается переводить деньги в виду того, что член семьи не является государственным служащим, и что нужно было оформлять одно свидетельство только на него, так как деньги в Казначействе находятся только на его счете. Мы запросили документ об отказе в выплате, но его пока нет. По другим программам субсидий (не МЧС) выделение долей на всех участников субсидии обязательно, как и выделение долей детям при участии мат.капитала. В правилах (пост. правительства 63 от 27,01,2009) нет указаний о том, что государственный служащий должен быть единственным собственником, как и нет этого в приказе на выделение средств гос.служащему.
Может быть кто-то сталкивался с данной ситуацией? Может быть кто-то подскажет, кто в Казначействе принимает такое решение (мы пока не можем добиться этой информации)? Плохо, что все это в пятницу после обеда выяснилось, конечно.
П.С. МЧС предложило нам сделать доп. соглашение к договору и перерегистрировать его, но, мне кажется, что тогда права члена семьи останутся ущемленными. Понятно, что если другого выхода не будет, то придется делать именно так.

Автор

Теги

Екатерина Грачева

АЛЕКСАНДР недвижимость

документы

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

аллея Витте, 4К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

87 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 69 м², этаж 2

Рассказовка

17 мин.

ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 3, Внуковское поселение, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

22 комментария

Aлексей Суриков

17 мая 2015, 19:48

Делайте как просят, чтобы квартиру купить, а потом пусть служащий, своему члену семьи вернет долю через дарение -если не захочет кинуть......

Наталия Никифорова

17 мая 2015, 17:41

Выплата должна быть РАССЧИТАНА, а не выделена в т.ч. на членов семьи (возможно, здесь ошибка). Также согласно этому Письму: Ограничений регистрации прав в качестве со собственников приобретаемого с использованием выплаты для членов семьи госслужащего не предусмотрено. И даже допускается в случае использования как средств выплаты, так и средств членов семьи госслужащего, например, созаемщиков по кредит. договору. Т.е. выплата может быть использована в счет оплаты приобретаемого жилого помещения. Вопрос: другие средства, кроме выплаты, использовались? Может, документы изначально оформлены не правильно (вся выплата - на госслужащего)?

Екатерина Грачева

Автор

17 мая 2015, 17:51

Всё оформлено правильно. Личные средства не присутствуют.‌‌‌

Екатерина Грачева

Автор

17 мая 2015, 17:53

В приказе указано, что выплата на двоих. Обидно, что мы звонили в Москву в МЧС они сначала сказали, что делайте на двоих. А теперь у нас геморрой. Держу пальцы, чтобы продавцы выдержали это всё.‌‌‌

Наталия Никифорова

17 мая 2015, 19:59

Если средства только выплаты, тогда увы, собственность только на госслужащего. Указали на двоих - вот здесь и ошибка. Мужайтесь, удачи.

Галина Пушкарева

17 мая 2015, 12:21

Вот интересно как они это допсоглашение представляют.если собственность зарегистрирована???Здесь либо расторжение,либо допсоглашение от продавцов и покупателей,где один покупатель мизерную долю покупает в пользу госслужащего..

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 00:42

Отказ казначейства в переводе денежных средств соответствует нормам закона РФ. Так как в законодательстве отсутствует, прямое указание на обязательное выделение долей в приобретаемом объекте недвижимости, членам семьи государственного гражданского служащего за счет субсидии. Члены семьи учитываются только при расчете величины единовременной выплаты субсидии. Собственность, приобретенная с помощью единовременной выплаты должна быть, оформлена непосредственно на государственного гражданского служащего, который получил субсидию. Внимательно читаем «Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" (с изменениями и дополнениями)»

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 00:42

Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" (с изменениями и дополнениями)

IV. Порядок предоставления и использования единовременной выплаты
32. В случае направления средств единовременной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого на основании договора купли-продажи, гражданский служащий представляет в федеральный государственный орган копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, и копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации прав собственности гражданского служащего на жилое помещение, приобретаемое за счет средств единовременной выплаты.

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 02:23

«Проверка в МЧС пройдена и распоряжение отправлено в Казначейство». Казначейство очевидно наделено особыми полномочиями для дополнительной проверки соответствия нормам законодательства, полученных распоряжений Федеральных государственных органов «о переводе денежных средств».

Екатерина Грачева

Автор

16 мая 2015, 08:35

Спасибо, но я не вижу в 32 пункте, что собственность должна быть зарегистрирована только на госслужащего. Документы прошли соответствующую регистрацию.‌‌‌

Екатерина Грачева

Автор

16 мая 2015, 08:39

Отсутствие норм выделения долей членам семьи как раз и не соответствует ЖК, так как в этом случае их права ущемлены.‌‌‌

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 22:18

Екатерина! В данном случае это особенность программы субсидий, которая используется для выделения бюджетных средств государственным гражданским служащим для приобретения жилья в отличие от других государственных программ используемых для финансирования граждан в аналогичных ситуациях. «Законодатель», очевидно, считает, что права членов семьи собственника (государственного служащего), не ущемляются и значительно защищены ч.2 ст.31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» и ч.3 ст. 292 ГК РФ «Права членов семьи собственников жилого помещения».
Внимательно посмотрите еще раз выше приведенный фрагмент «правил»:

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 22:19

«30. Для оплаты приобретаемого жилого помещения гражданский служащий представляет в федеральный государственный орган копию документа, удостоверяющего его личность, а также документы, указанные в пунктах 32 - 35 настоящих Правил
32. В случае направления средств единовременной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого на основании договора купли-продажи, ГРАЖДАНСКИЙ СЛУЖАЩИЙ представляет в федеральный государственный орган копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, и КОПИЮ СВИДЕТЕЛЬСТВА (свидетельств) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНСКОГО СЛУЖАЩЕГО НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, приобретаемое ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ».

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 22:22

Екатерина! Обратите внимание. Отсутствует полностью упоминание о свидетельствах государственной регистрации прав собственности оформленных на членов семьи гражданского служащего. Анализируя данный фрагмент текста «правил» можно однозначно сделать вывод, что если гражданский служащий хочет получить оплату в рамках субсидии за приобретаемый объект недвижимости, от государства, он должен предоставить в соответствующий федеральный государственный орган СВИДЕТЕЛЬСТВО «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ» оформленное на ГРАЖДАНСКОГО СЛУЖАЩЕГО. Для сравнения. Ниже приведены примеры других государственных программ, которые содержат прямое указание закона, предусматривающее случаи приобретения объектов недвижимости и оформление данных объектов в общую собственность членов семьи.

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 22:24

«Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050»
I. Общие положения
2. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 22:25

VI. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого
объекта индивидуального жилищного строительства)

47. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 27. 01. 2009 N 36)

http://www. consultant. ru/document/cons_doc_LAW_84886/?frame=2
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Игорь Золотарев

16 мая 2015, 22:26

«Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями и дополнениями)»

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12151286/#ixzz3aJTfWk00

Надежда Пришмонтас

15 мая 2015, 18:35

это не субсидия, изменяйте договор, хотя у госслужащих одна ошибка и деньги лишились, масса случаев, ни суды, ни мальчики в погонах не помогут. На будущее вы когда слышите госслужащий так и знайте это как генерал и таможенник пропускного пункта вроде одно и тоже, но совершенно разное. Там срок по исправлению ошибок, поэтому бегом в суд и делаете мировое соглашение.

Екатерина Грачева

Автор

15 мая 2015, 22:02

Спасибо. Но из Вашего сообщения я не поняла почти ничего.‌‌‌

Надежда Пришмонтас

16 мая 2015, 18:36

государственный служащий это лицо попадающий под особые законы РФ. Государственный служащий не может вследствие исполнения своих обязанностей обеспечивать и использовать свое положения в личных целях, обеспечивать близких родственников исходя из своего положения. Проще он не может обеспечивать свою семью, не может быть так что государственный служащий из за своего положения в законе, общества обеспечивал бы например жильем свою супругу/супруга, детей жильем. Если государственный служащий обеспечил жильем свою супругу, детей пользуясь своим положением, то действия такого государственно служащего попадают под УК РФ, увольнение сразу и также лица которых он обеспечил попадают под УК РФ. Может так поймете, что нельзя обеспечивать супругу квартирой или детей государственному служащему. Обеспечил значит рапорт об увольнение по статье, и возбуждения уголовного дела и это правильно.

Надежда Пришмонтас

16 мая 2015, 18:43

и это правильно что теперя государственный служащий и те кто получил от него блага попадают под УК РФ, а что это за государственный служащий который не знает что ему запрещено делать. Использовал свое положение особое в личных целях. Так что многих уже уволили по статье и возбудили уголовное дело, а некоторые пока ходят, но все равно уволят и их и их начальников. По мимо этого и кто получил блага от государственного служащего попадает под УК РФ. так что вместо квартиры уголовка и это по закону и правильно.

Екатерина Грачева

Автор

15 мая 2015, 16:24

Обновленная информация:
выслали нам письмо от 5 апреля 2010 г. N 5901-17, согласно которому все должно быть оформлено на одного гос.служащего.
Один из наших продавцов - ребенок.