Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Технический паспорт квартиры

Александр
Вся Россия
1 044
5

Нужен ли сейчас при продаже квартиры технический паспорт?

Если да, то на какой стадии он понадобится? При регистрации договора купли-продажи в регистрационной палате?

Или сейчас достаточно договора купли-продажи и выписки ЕГРН(предполагается продажа за наличные)?

Автор
Теги
5
Александр
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Добрый день, Александр. Тех.паспорт квартиры не нужен, если квартира продаётся за наличные средства. ЕГРН тоже не нужна, её заказывает покупатель в своих интересах. Дополню Дмитрия по поводу правильности составления договора купли-продажи: Если квартира приобреталась до 2006 (или 2005, точно не помню) года, то у сторон договора может возникнуть неправильное представление об общей площади, т.к. ранее учитывались площади балконов, лоджий, веранд. Но и в этом случае нет необходимости заказывать ЕГРН, т.к. эту информацию можно посмотреть на сайте Росреестра.
11
0
560/50 000
0/50 000
Приветствую, Дмитрий ) Спасибо ))
2
0
33/50 000
0/50 000
21 февраля 2018, 16:13
Ринат, приветствую! До 2005, точнее до 29.12.2004;)
2
0
51/50 000
0/50 000
21 февраля 2018, 14:00
Здрауствуйте! В Москве технический паспорт жилого помещения, как при покупке «свободными» деньгами, так и в случае ипотеки не требуется. Регистрация договоров купли-продажи не производится с 1 марта 2013 года. ЕГРН для регистрации прав не требуется, может понадобиться для правильного составления договора купли-продажи.
10
0
320/50 000
0/50 000
21 февраля 2018, 14:00
Технический паспорт для продажи за наличные не требуется.
4
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости