Поиск по журналу

Вся Россия

Технический паспорт квартиры

Александр

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 071

Нужен ли сейчас при продаже квартиры технический паспорт?

Если да, то на какой стадии он понадобится? При регистрации договора купли-продажи в регистрационной палате?

Или сейчас достаточно договора купли-продажи и выписки ЕГРН(предполагается продажа за наличные)?

Автор

Теги

Александр

документы

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

7 900 000 ₽

студия, 28 м², этаж 25

Братиславская

4 мин.

ЖК "Светлый мир Станция Л", к8, Светлый Мир Станция Л ЖК, Люблино р-н, Юго-Восточный ао, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

14 600 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Борисово

8 мин.

улица Борисовские Пруды, 20К1, Москва

5 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

21 февраля 2018, 14:14

Лучший совет

Добрый день, Александр. Тех.паспорт квартиры не нужен, если квартира продаётся за наличные средства. ЕГРН тоже не нужна, её заказывает покупатель в своих интересах. Дополню Дмитрия по поводу правильности составления договора купли-продажи: Если квартира приобреталась до 2006 (или 2005, точно не помню) года, то у сторон договора может возникнуть неправильное представление об общей площади, т.к. ранее учитывались площади балконов, лоджий, веранд. Но и в этом случае нет необходимости заказывать ЕГРН, т.к. эту информацию можно посмотреть на сайте Росреестра.

Ринат Рамилевич Мангушев

21 февраля 2018, 21:28

Приветствую, Дмитрий ) Спасибо ))

Дмитрий Каредва

21 февраля 2018, 16:13

Ринат, приветствую! До 2005, точнее до 29.12.2004;)

Дмитрий Каредва

21 февраля 2018, 14:00

Здрауствуйте! В Москве технический паспорт жилого помещения, как при покупке «свободными» деньгами, так и в случае ипотеки не требуется. Регистрация договоров купли-продажи не производится с 1 марта 2013 года. ЕГРН для регистрации прав не требуется, может понадобиться для правильного составления договора купли-продажи.

Татьяна Назарова

21 февраля 2018, 14:00

Технический паспорт для продажи за наличные не требуется.