Поиск по журналу

Вся Россия

Технический паспорт квартиры

Александр

21.02.2018

Вся Россия

1 094

Нужен ли сейчас при продаже квартиры технический паспорт?

Если да, то на какой стадии он понадобится? При регистрации договора купли-продажи в регистрационной палате?

Или сейчас достаточно договора купли-продажи и выписки ЕГРН(предполагается продажа за наличные)?

Автор

Теги

Александр

документы

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Маяковская

9 мин.

улица Чаянова, 14, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

23 499 999 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Селигерская

11 мин.

ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к3, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Электрозаводская

9 мин.

ЖК "Резиденции Архитекторов", Большая Почтовая улица, 32к8, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 4

Динамо

3 мин.

Ленинградский проспект, 33К4, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

5 комментариев

Ринат Мангушев

21 февраля 2018, 14:14

Лучший совет

Добрый день, Александр. Тех.паспорт квартиры не нужен, если квартира продаётся за наличные средства. ЕГРН тоже не нужна, её заказывает покупатель в своих интересах. Дополню Дмитрия по поводу правильности составления договора купли-продажи: Если квартира приобреталась до 2006 (или 2005, точно не помню) года, то у сторон договора может возникнуть неправильное представление об общей площади, т.к. ранее учитывались площади балконов, лоджий, веранд. Но и в этом случае нет необходимости заказывать ЕГРН, т.к. эту информацию можно посмотреть на сайте Росреестра.

Ринат Мангушев

21 февраля 2018, 21:28

Приветствую, Дмитрий ) Спасибо ))

Дмитрий Каредва

21 февраля 2018, 16:13

Ринат, приветствую! До 2005, точнее до 29.12.2004;)

Дмитрий Каредва

21 февраля 2018, 14:00

Здрауствуйте! В Москве технический паспорт жилого помещения, как при покупке «свободными» деньгами, так и в случае ипотеки не требуется. Регистрация договоров купли-продажи не производится с 1 марта 2013 года. ЕГРН для регистрации прав не требуется, может понадобиться для правильного составления договора купли-продажи.

Татьяна Назарова

21 февраля 2018, 14:00

Технический паспорт для продажи за наличные не требуется.