При разделе жилого дома на части( адреса разные присвоены) техпаспорт у каждого свой в итоге или один одинаковый? Или в бти должны были внести после судебного решения изменения в техпаспорт?
Доля владельцев загородного жилья снизилась
29 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
ID: 40691886
Могут подойти
5 комментариев
26 сентября 2019, 22:30
Лучший совет
Часть жилого дома- отдельный объект, поэтому тех паспорт должен быть у каждого на свой объект.
4
0
ID: 40691886
27 сентября 2019, 13:18
Судебное определение предоставлялось в бти еще в 2005 году.А с тех пор прошло 15 лет.И как по новому техпаспорт без старого.Что именно я могу предъявить бти за то что они не внесли изменения в техпаспорт? Сейчас они приедут и опять весь дом посчитают.,если старый без изменения.И получится опять что не было раздела
1
0
27 сентября 2019, 10:15
Чтобы внесли изменения нужно написать соответсвующее заявление и предоставить документ (Решение суда), на основании которого должны внести изменения и изготовить новый техпаспорт на отдельный объект. Возможно, что нужен будет выезд техника
1
0
ID: 40691886
27 сентября 2019, 00:48
После суда обращались в БТИ(получается до и после суда)бывший собственник-продавец.Для инвентаризации на часть жилого дома перед сделкой.В договоре купли продажи написано извлечение из техпаспорта от августа.А суд был в октябре,а в ноябре продажа этой части.(мы купили)При обращение в БТИ за копией техпаспорта кв.2 говорят нет на данный объект,есть только на весь дом.Как на весь дом,зачем мне на весь дом непонятно(долевая собственность прекращена была) а у них как будто нет, получается...Они же должны были изменения хотя бы внести в тот техпаспорт? Он же поделен на два объекта.
1
0
26 сентября 2019, 22:57
Сам по себе такой паспорт не появляется. На основании судебного решения он не образуется. Какой был документ изначально, такой и останется.
Что бы такой паспорт появился необходимо обратиться к тому, кто его сделает, а именно кадастровый инженер.
Что бы такой паспорт появился необходимо обратиться к тому, кто его сделает, а именно кадастровый инженер.
3
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости