Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Тема для размышления...
Уважаемые риэлторы, такой вопрос: почему когда квартира продается по заниженной стоимости большинство из вас вроде как осуждающе относится к данному моменту, а вот когда ваши комиссионные, прописываются в договоре с занижением, так это ничего и даже мысли плохой ни у кого не промелькнуло?!
Автор
0
0
23
- Елена
Могут подойти
23 комментария
9 ноября 2010, 22:13
Лучший совет
3
0
9 ноября 2010, 22:35
Но тем не менее ВЫБОР всегда за Вами. Не нравится, дорого, хотите другого подхода - рынок недвижимости богат специалистами, АН различного охвата.
0
0
Анастасия Великая
11 ноября 2010, 17:57
Ну кушать то все хотят.
0
0
Ольга Иванова
10 ноября 2010, 12:30
Екатерина, добрый день.
Далеко не все агентства делают занижения по договарам своей комиссии, не нужно всех мести под одну гребенку. Что касается занижения по ДКП, ни сколько не осуждаю, но всегда предупреждаю каждую сторону о возможных последствиях этих деяний.
Каждый думает за себя.
Удачи Вам
Далеко не все агентства делают занижения по договарам своей комиссии, не нужно всех мести под одну гребенку. Что касается занижения по ДКП, ни сколько не осуждаю, но всегда предупреждаю каждую сторону о возможных последствиях этих деяний.
Каждый думает за себя.
Удачи Вам
1
0
10 ноября 2010, 11:41
Здравствуйте Екатерина! Не знаю, действительно ли кто-то осуждает продавцов, пытающихся избежать уплаты налогов, лично я - не осуждаю, а отношусь с пониманием... Это в первую очередь связано с несовершенством нашей налоговой системы. Так, например, если бы при приобретении квартиры налоговый вычет не ограничивали 2 млн. руб., то многие продавцы, у которых альтернативные сделки, и которые еще и доплачивают, с радостью показывали бы полную сумму...
На все агентства прописывают в договоре заниженные комиссионные, мы прописываем реальный процент от суммы...
На все агентства прописывают в договоре заниженные комиссионные, мы прописываем реальный процент от суммы...
0
0
10 ноября 2010, 01:24
Не осуждающе мы относимся, а с пониманием, потому что жизнь такая и законы... И совсем не все занижают стоимость услуг в договорах...
0
0
Михаил Михайлович Анисимкин
10 ноября 2010, 01:08
всего незначительная часть из массы риэлторов смотрит на день вперед. Практически все ходят с одной целью - сегодня срубил, а там как пойдет. Поэтому не всегда здравые поступки преследуют многих горе-риэлторов и их бедолаг-клиентов. Пользуйтесь этим. не стесняйтесь. За ошибки надо платить. И если головы нет научиться на чужих... ну дальше всем известно. Удачи. Обращайтесь. "Всё как в домах Лондона"...
1
0
Людмила Гечус
9 ноября 2010, 23:50
Здравствуйте, Екатерина!
А с чего Вы взяли, что риэлторы кого-то осуждают? Если Вы с таким риэлтором столкнулись Разворачивайтесь и уходите. Ну не повезло,е сошлись характерами. Благо риэлторов много, можно выбрать любого другого. Не берите себе в голову и не переживайте так! Я всегда на стороне своих клиентов и стараюсь, по мере возможности, исполнить их пожелания. Звоните 8 916 690 2700
С уважением и наилучшими пожеланиями
А с чего Вы взяли, что риэлторы кого-то осуждают? Если Вы с таким риэлтором столкнулись Разворачивайтесь и уходите. Ну не повезло,е сошлись характерами. Благо риэлторов много, можно выбрать любого другого. Не берите себе в голову и не переживайте так! Я всегда на стороне своих клиентов и стараюсь, по мере возможности, исполнить их пожелания. Звоните 8 916 690 2700
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
- Елена
9 ноября 2010, 22:34
То что и продавец и АН таким образом уходят от уплаты НДФЛ понятно и ежу, возмущает когда риэлторы, у которых самих рыльце в пушку осуждают продавцов, как будто сами белые и пушистые
0
0
9 ноября 2010, 22:33
Оба утверждения относятся далеко не ко всем.
Для начала, квартиры с заниженной стоимостью вызывают опасения не у нас, а у наших клиентов. Мы же отстаиваем их интересы перед контрагентом.
Ну и потом - далеко не все занижают комиссионные в договорах. У нас ведется практика белой бухгалтерии и в договоре пишется именно та сумма, которую мы получаем за работу.
Для начала, квартиры с заниженной стоимостью вызывают опасения не у нас, а у наших клиентов. Мы же отстаиваем их интересы перед контрагентом.
Ну и потом - далеко не все занижают комиссионные в договорах. У нас ведется практика белой бухгалтерии и в договоре пишется именно та сумма, которую мы получаем за работу.
0
0
ID: 1587298
9 ноября 2010, 22:33
Я знаю только одно агентство, которое подобным образом укрывает свою прибыль. Да и многие его знают.
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В Таком Государстве МЫ все живем!