Тип собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Тип собственности

ID: 75686064

5 июля 2021

Вся Россия

4 932

Добрый день!

Подскажите, если в ДДУ указано по 1/2 доли на человека (я и будущая жена и на момент подачи регистрации права в Росреестр мы поженились), а в выписке из Росреестра - общая совместная, то это корректно? Если нет, то как исправить?

Автор

Теги

ID: 75686064

Росреестр

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

64 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 13

Пятницкое шоссе

18 мин.

ЖК "Мир Митино", Муравская улица, 42к2, Москва

13 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Речной вокзал

21 мин.

улица Лавочкина, 18, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

5 июля 2021, 18:38

Лучший совет

В принципе корректная, потому что на момент подачи регистрации права, вы находитесь в браке.

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

8 июля 2021, 11:32

Уважаемый "Жилфонд", такую, как вы выразились, "ошибку", невозможно исправить предложенным вами вариантом. Доли у супругов могут появиться только при нотариальном обосновании, о чем я выше и указала.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13657399

8 июля 2021, 08:54

Проверьте договор, нет ли там у вас опечатки. Конечно, если вы указали по 1/2 доли каждому, то и в выписке ЕГРН должно быть по 1/2, должно быть две выписки ЕГРН у каждого собственника. Это ошибка. Обратьитесь в МФЦ с заявлнеием, чтоб Росреестр исправил техническую ошибку.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

7 июля 2021, 12:24

В вашей ситуации есть некоторый правовой казус. Покупали Вы посторонними друг другу лицами, можно было и в долях. А зарегистрировать по другому нельзя, т.к. Вы уже в браке, и доли оформить возможно только нотариально. Я считая, что регистратор должен был отказать в регистрации.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 75686064

Автор

6 июля 2021, 17:07

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

6 июля 2021, 10:08

Добрый день!

Абсолютно корректная информация как раз из тех сведений, что Вы написали. По 34 ст. Семейного кодекса Российской Федерации у Вас теперь общая совместная собственность, брачного договора у Вас нет, чтобы по 1/2 доли оформлять, хотя по сути в случае развода это так и будет делиться.

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 июля 2021, 20:02

Добрый день. Можно исправить, а то получается в правоустанавливающем документе одна информация, а в право подтверждающем другая. ВС РФ не признает право совместной собственности на квартиру, права на которую возникли на основании ДДУ заключенному до брака (даже при условии, что часть стоимости квартиры выплачивалась после заключения брака).

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

5 июля 2021, 19:10

Точно неизвестно, будет ли несоответствие данных в дду и выписке, причиной каких-то проблем в будущем. Поэтому, лучше исправить. Делается это через МФЦ, заявлением на исправление технической ошибки.

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях