Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Тип собственности

ID: 75686064
Вся Россия
5 204
8

Добрый день!

Подскажите, если в ДДУ указано по 1/2 доли на человека (я и будущая жена и на момент подачи регистрации права в Росреестр мы поженились), а в выписке из Росреестра - общая совместная, то это корректно? Если нет, то как исправить?

Автор
Теги
8
ID: 75686064
Могут подойти
8 комментариев
5 июля 2021, 18:38
Лучший совет
В принципе корректная, потому что на момент подачи регистрации права, вы находитесь в браке.
5
0
92/50 000
0/50 000
8 июля 2021, 11:32
Уважаемый "Жилфонд", такую, как вы выразились, "ошибку", невозможно исправить предложенным вами вариантом. Доли у супругов могут появиться только при нотариальном обосновании, о чем я выше и указала.
0
0
199/50 000
0/50 000
8 июля 2021, 08:54
Проверьте договор, нет ли там у вас опечатки. Конечно, если вы указали по 1/2 доли каждому, то и в выписке ЕГРН должно быть по 1/2, должно быть две выписки ЕГРН у каждого собственника. Это ошибка. Обратьитесь в МФЦ с заявлнеием, чтоб Росреестр исправил техническую ошибку.
0
0
272/50 000
0/50 000
7 июля 2021, 12:24
В вашей ситуации есть некоторый правовой казус. Покупали Вы посторонними друг другу лицами, можно было и в долях. А зарегистрировать по другому нельзя, т.к. Вы уже в браке, и доли оформить возможно только нотариально. Я считая, что регистратор должен был отказать в регистрации.
0
0
278/50 000
0/50 000
ID: 75686064
Автор
6 июля 2021, 17:07
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
6 июля 2021, 10:08
Добрый день!

Абсолютно корректная информация как раз из тех сведений, что Вы написали. По 34 ст. Семейного кодекса Российской Федерации у Вас теперь общая совместная собственность, брачного договора у Вас нет, чтобы по 1/2 доли оформлять, хотя по сути в случае развода это так и будет делиться.
0
0
305/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 20:02
Добрый день. Можно исправить, а то получается в правоустанавливающем документе одна информация, а в право подтверждающем другая. ВС РФ не признает право совместной собственности на квартиру, права на которую возникли на основании ДДУ заключенному до брака (даже при условии, что часть стоимости квартиры выплачивалась после заключения брака).
4
0
342/50 000
0/50 000
5 июля 2021, 19:10
Точно неизвестно, будет ли несоответствие данных в дду и выписке, причиной каких-то проблем в будущем. Поэтому, лучше исправить. Делается это через МФЦ, заявлением на исправление технической ошибки.
4
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости