Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Типовой покупатель малоэтажного дома
Анна
Уважаемые эксперты, подскажите пожалуйста, кто является типовым покупателем малоэтажного дома в Центральной России, какой формат предпочитает - отдельный дом, таунхаус, сблокированные дома, какова популярная площадь, этажность, отделка, размер и наполнение земельного участка?
Могут подойти
14 комментариев
12 октября 2013, 17:43
Лучший совет
8
0
12 октября 2013, 17:55
На самом деле ответы на Ваши вопросы могли бы поместиться на отчете страниц этак в 30.
Но если кратко, то:
1. Возраст. На мой взгляд молодая семья в прямом понимании вряд ли сможет позволить себе дом или таунхаус, штука это затратная. Так что, Ваша возрастная аудитория 35-50 лет.
2. Площадь, отделка, тип застройки, соответственно благоустройство и инфраструктура будут зависеть от той целевой аудитории на которую Вы будете рассчитывать. Бизнес, эконом и т.д. Это можно выяснить только зная уровень доходов населения в Вашем регионе.
3. Индивидуальный дом, конечно, предпочтительнее, однако все зависит от стоимости зем. участка. В городе земля дорогая, да и требования архитектуры обычно диктуют рядную застройку без больших пробелов, поэтому там чаще всего строят таунхаусы (сблокированные дома). В загородных поселках чаще всего размещают индивидуальные дома.
Но если кратко, то:
1. Возраст. На мой взгляд молодая семья в прямом понимании вряд ли сможет позволить себе дом или таунхаус, штука это затратная. Так что, Ваша возрастная аудитория 35-50 лет.
2. Площадь, отделка, тип застройки, соответственно благоустройство и инфраструктура будут зависеть от той целевой аудитории на которую Вы будете рассчитывать. Бизнес, эконом и т.д. Это можно выяснить только зная уровень доходов населения в Вашем регионе.
3. Индивидуальный дом, конечно, предпочтительнее, однако все зависит от стоимости зем. участка. В городе земля дорогая, да и требования архитектуры обычно диктуют рядную застройку без больших пробелов, поэтому там чаще всего строят таунхаусы (сблокированные дома). В загородных поселках чаще всего размещают индивидуальные дома.
0
0
Анна
12 октября 2013, 19:11
Сергей, спасибо за развернутый ответ. Вы не угадали, я студентка. Пишу работу на тему "Малоэтажное строительство"
0
0
23 октября 2013, 15:43
Огромное количество вариантов. Самые разные люди.
0
0
Максим Бабейкин
22 октября 2013, 18:01
Маленький, ибо дом малоэтажный, на ниве, ибо проехать сложно, пузатенький, ибо в квартиру не влезает.
0
0
21 октября 2013, 16:36
Самые разные люди, самые разные мотивы и цели. И бюджеты.
0
0
17 октября 2013, 00:40
Все зависит от места, бюджета, инфраструктуры и т.д... Более востребованным - будет отдельный дом...
1
0
14 октября 2013, 12:00
вопрос слишком сложный.
ответ будет расплывчатым.
всё строго индивидуально и рекомендациям в режиме он-лайн не подлежит.
нужно проводить комплексный анализ с качественным маркетинговым исследованием.
ответ будет расплывчатым.
всё строго индивидуально и рекомендациям в режиме он-лайн не подлежит.
нужно проводить комплексный анализ с качественным маркетинговым исследованием.
1
0
Дмитрий Петров
12 октября 2013, 22:40
вот вам делать нехрен,делате чужую работу.
0
2
12 октября 2013, 22:34
Смотря в каком месте располагается тот или иной объект недвижимости, от этого зависит экономическая целесообразность.
1
0
Дмитрий Петров
12 октября 2013, 22:08
член
0
1
12 октября 2013, 20:26
Отдельный дом. Не выше двух этажей. И желательно, чтобы основная жилплощадь располагалась на первом, т.к. с малыми детьми неудобно "скакать" вверх-вниз, а в преклонном возрасте уже и тяжеловато. Общая площадь примерно 150м (+-), участок 8-10 сот. Лучше под чистовую отделку, т.к. на вкус и цвет...
Это для среднестатистического покупателя.
Это для среднестатистического покупателя.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вам, наверное, руководство строительной компании поручило провести мини- маркетинговое исследование. И Вы решили не мучить себя утомительными изысканиями и обратиться к специалистам по продажам.
В этом случае лучше всего подписать договор с риэлторским агентством в Вашем регионе. Они будут продавать, сами дадут задание на проект, который будет соответствовать требованиям рынка. Это с моей точки зрения самый лучший вариант, т.к. никто более не заинтересован попасть в целевую аудиторию и разработать удачный проект, чем тот кому это произведение продавать.