Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Тяжело ли продать такую квартиру?..
Олеся
Здравствуйте! Планируем продавать свою квартиру на 1-ом этаже и узнаем,что соседняя будет переделываться под магазинчик.Насколько снизиться стоимость нашей квартиры( сейчас ее цена 2600000 руб, и долго ли продаются такие квартиры,если цену не понижать до "бесплатного подарка"? Заранее спасибо за ответы!
Автор
0
0
13
Олеся
Могут подойти
13 комментариев
8 января 2016, 18:32
Лучший совет
9
0
11 января 2016, 12:38
Присоединяюсь к комментарию Ирины Кораблевой , это мои мысли ))
0
0
9 января 2016, 23:00
Зачем спрашивать на форуме, когда можно пригласить специалиста из агентства недвижимости, который вам все по полочкам разложит? Олеся, я продаю свою черную машину за 500 тыс рублей, как думаете, быстро ли я ее продам или стоит уступить? Или другой вариант... - Ало, автосервис? У меня мазда сломалась, что то стучит, а сколько вы за ремонт возьмете? Если понимаете абсурдность моих вопросов, то отпадет Ваш вопрос сам по себе.
0
0
Олеся
11 января 2016, 23:22
Андрей,а зачем здесь вообще рубрика "Задай вопрос специалисту",если в принципе каждый вопрошающий должен сразу при появившемся вопросе бежать в нужную контору-к риэлтору,юристу,налоговику и т.д?? Я же не бабулям с семечками вопрос задала.И потом,если бы Вы задали вопрос по поводу своей машины даже на форуме,но специалисту-Долго ли я буду продавать Мазду 2000г за 500 тыс после аварии?-думаю ответ бы получили,и ничего абсурдного в этом нет...
0
0
Ирина Валентиновна
9 января 2016, 18:39
Олеся , а может тоже магазинчик откроете?
посчитайте доходность,
у "соседнего магазина" уточните во сколько это им обошлось....
посчитайте доходность,
у "соседнего магазина" уточните во сколько это им обошлось....
0
0
Олеся
9 января 2016, 14:50
Уважаемые специалисты,спасибо всем за ответы! Прислушаемся...
0
0
9 января 2016, 01:34
Чтобы соседнюю квартиру переделать под магазинчик, требуется согласие жильцов, т.е. Ваше в том числе. Попробуйте на этом сыграть. Как выше написали предложить и вашу кв тоже. Им дешевле будет иследование делать по поводу коммуникаций и тд. Или может успеете продать, пока они вход не сделали!
3
0
Мария Логинова
9 января 2016, 00:42
Первые этажи продаются очень тяжело. Если не купит владелец магазина или кто-то еще под коммерцию, то как квартиру продавать можно долго, и придется сильно уступать в цене, возможно, даже не общепринятые для 1-х этажей 10%.
4
0
Сергей Грачев
8 января 2016, 19:06
Попробуйте предложить вашу квартиру, тем, кто перестраивает соседнюю под магазин.
4
0
Сергей Грачев
8 января 2016, 19:14
Елена Яковлевна, пока набирал, Вы точно также по рекомендовали))
0
0
8 января 2016, 18:57
Попробуйте предложить свою квартиру покупателям магазинчика, возможно, это их заинтересует.
6
0
Олеся
8 января 2016, 18:20
Спасибо за ответ! Только что прочла статью на этом сайте про продажи квартир на крайних этажах,пишут что первый почти нереально продать,тем более сейчас((Ну, будем искать профессионала в Электростали,возможно такой найдется и поможет!
0
0
Сейчас обсуждают
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Как правильно купить квартиру для сдачи в аренду?
Доходность от аренды квартиры в Москве 6-8%. Проверено годами. Рост стоимости жилья при этом не учитывается. Чтобы получить более 8% доходность нужно из кожи вон вывернуться.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если такого покупателя не найдете, то, да, квартира будет продаваться тяжело, и цена Вашей квартиры от соседства с магазином проиграет. А насколько проиграет - этого Вам никто здесь не скажет, не видя ни места, ни дома, ни квартиры. Кроме того, как правило, размер необходимой для реализации скидки выясняется в процессе рекламы и показов объекта.