Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Тройной налог на один и тот же объект

Борис Д
Вся Россия
2 460
8

Вопрос такой. У жены были две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире (в Москве, как отдельный объект прав), пару лет назад были проданы.


Проблема в том, что в базе налоговиков за моей женой числились следующие объекты (как отдельные объекты прав):


1) Две комнаты в коммунальной квартире.

2) Вся коммунальная квартира.


Плюс к тому доля указана 2/1 (две первых). Т.е. по данным налоговиков жена владела одновременно как разными объектами: 1) двумя комнатами в коммунальной квартире и 2) всей коммунальной квартирой... Причем два раза, т.к. доля - 2/1. В итоге за 2014-й и ранее годы налог вышел в 10 раз больше.


Потом комнаты были проданы и этот факт отобразился в личном кабинете налогоплательщика, однако за нами осталась числится вся коммунальная квартира.


Как разгрести это дело? Через кабинет налогоплательщика писали заявление по данной ситуации. Они прислали ответ, что послали повторный запрос в росреестр и отдельно отметили, что любые документы им предоставлять бессмысленно, т.к. они имеют право опирать только на инфу из росреестра. На второй запрос они ответили, что в связи с большим количеством заявлений они не успевают отвечать. Уже три месяца прошло и никаких изменений. Стоит ли что-то еще предпринимать или просто ждать?

Автор
Теги
8
Борис Д
8 комментариев
8 января 2018, 20:18
Лучший совет
Борис, итог один - стучаться в Росреестр, вносить изменения. Позже данные дойдут до налоговой. Если дойдут конечно. А то некоторые многие годы не платят налоги на имущество, т.к. налоговая не в курсе.
5
0
200/50 000
0/50 000
9 января 2018, 23:09
Михаил, да, у меня уже мелькнула эта мысль когда прочитал вопрос.
0
0
65/50 000
0/50 000
9 января 2018, 18:38
Ринат, во благо покупателя ему достался порядочный продавец))) Тут бы некоторые темные силы уже устроили из этой ошибки пир...
1
0
126/50 000
0/50 000
9 января 2018, 17:27
Михаил, там ошибка не у налоговой, а в Росреестре. Налоговая просто "качает" те данные, которые есть. В Росреестре за автором так и осталась числиться недвижимость.
1
0
164/50 000
0/50 000
9 января 2018, 01:12
Борис, лучше идти в росеестр. У меня знакомые от налоговой третий год ждут исправления ошибочно начисленных пеней, 3 раза были у начальника, сказали чтобы не переживали, все поправят. Уже скоро четвёртый год пойдёт, а в личном кабинете висит треть миллиона задолженность)Удачи Вам
0
0
280/50 000
0/50 000
Борис Д
Автор
9 января 2018, 00:19
Я уже два раза через личный кабинет заявления писал. Как я понимаю, эти обращения равносильны письменным обращениям. Если прийти в саму налоговую инспекцию, всё равно пошлют заявление писать, что равносильно заявлению через личный кабинет налогоплательщика. За три месяца ответа по существу так и не получили. А что касается "приложить документы", они превентивно особенно отметили тот момент: что никакие предоставленные намидокументы не могут быть ими приняты во внимание и что они могут вносить изменения только на основе информации из росреестра.
0
0
552/50 000
0/50 000
8 января 2018, 23:03
В налоговую обращайтесь по месту жительства- это их ошибка в первую очередь. Желательно приложить выписку ЕГРН по данному объекту и ДКП если остались. Это у них база бывает выдает "чудеса", нам один раз транспортный налог по их ошибке выписали не на 98 л.с, а на 980- получилось, что мы владели самолетом)))
3
0
307/50 000
0/50 000
9 января 2018, 01:43
Борис, я возможно Вас понимаю, потому как этими делами у меня занимается опытный бухгалтер, которая входит практически в каждый кабинет налоговой. Я думаю у каждого человека такой опытный найдется, который знает каким образом подавать и куда.
0
0
242/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости