Вы не указали, но кухня, наверное, маленькая для четырех семей, поэтому и не купили.
Но сейчас покупатели нигде табунами не ходят, если только не продажа с большим дисконтом.
Сами, небось, торгуете? А дело мастера боится)) Попробуйте обратиться к агенту.
И потом, 1700 - это уже цена студии с отделкой у метро "Девяткино" в строящемся доме. Большинство покупашек предпочтет подождать и получить отдельную квартиру, а не комнату на первом этаже в квартире, не имеющей перспективы расселения.

Только что продала комнату в двушке, правда ремонта давно не было, но зато у метро и метраж 17м2, взяли за 1млн.450, учитывая комиссию.
Покупатель без агента... я все сделала, очень довольны, ходили смотрели активно, но купили инвесторы... Думаю вашу больше 1млн 500 врядли возьмут, потому что 4-к и много соседей.Покупатели делают выборку от 2к и 3 к, до 4 даже не доходят. Можете цену поставить ниже, а шкафы потом добавите если покупателям понравятся.

1.7-цена для такой комнаты заоблачная.
1.4-максимум.
Алексей.а Вы снижайте ценник на сотку в неделю,вот и увидите реальную стоимость Вашего добра.

Алексей ,скажите пожалуйста ! Вы сюда пришли за советом ,в определении правильной цены продажи .или для того что бы доказывать что Ваша комната настолько уникальна и действительно стоит 1700 .Зачем говорить гадости агентам которые говорят Вам правду. Хотите продавать за 1700 ,продавайте , это Ваше право .Но если специалисты по недвижимости рекомендую цену 1400-1500 ,надо или принимать или нет . Выпишите себе на листочке аргументы в пользу покупки Вашей комнаты потенциальным покупателем ,и минусы влияющие на отказ .и Вам все станет .

звонила с авито.

Надежда Пришмонтас, недавно проверил детализацию - вашего номера в ней нет, да и не помню чтобы мне Надежды звонили и говорили о просмотрах, про агентов то зачем придумали? Если комнаты такие дешевые и так плохо продаются, почему вы продаете 18м комнату в 4 кк за 2млн? Да и другие варианты у вас не из дешевых. Если вы без работы сидите - это не повод говорить всем гадости. Бывайте!

За 1-2 месяца продать не выйдет, так как таких покупателей желающих вложиться в сомнительную авантюру по типу покупка комнаты на просвете рядом с руднева с кучей бабок и дедок просто нет!! Если, конечно же, не отдавать её за 700-800 тысяч. Контингент не самый простой, количество жильцов тоже зашкаливает, так как оно даже для большой коммуналки велико, кухня 8 квадратов на 4 семьи=2 квадрата на семью, а это чертовски узкое и некомфортное пространство; далее по списку критичность этажа, 606ая серия это панелька с нелучшей репутацией. Ставьте 1,2 млн, так как и 1,5 (+- 50 тысяч) это большая сумма с кучей минусов. Даже при самой низкой цене очереди не ожидайте, так как авантюристов слишком мало. На данном этапе и ликвид по хорошей цене очень трудно продаётся! В остальном, успехов вам!

Продавая любой объект недвижимости, Вы должны четко понимать зачем Вы это делаете именно сейчас, т.е , если хотите приобрести квартиру в стройке, то там цена за квадратный метр регулярно растет , Вы можете потерять время и деньги, продавая за такую завышенную сумму или Вы уже вложились в стройку в рассрочку, тогда опять время поджимает и придется продавать по заниженной стоимости. Ну а если Вы продаете просто ради того, чтобы продать, тогда продавайте по любой цене, только в конце не забудте посчитать сколько Вы потратили на рекламу. Профессиональная реклама стоит не дешево. Мой совет: посчитайте выгоду на сегодняшний день и продавайте. И ещё , мои коллеги правильно Вам сказали, что на риэлторе экономить не стоит, себе дороже выйдет.

Дом на Художников 33, к.1 606-я серия, I - ый этаж, многонаселенная ( 7 человек ) 4 -х комнатная квартира, до метро топать и топать по цене 1млн 700тыс рублей!? Да, по площади и своему состоянию комната привлекает. Все равно минусы преобладают над плюсами. Покупатели немного добавив денег лучше купят, как было сказано, в новом строительстве. Максимальная цена 1 млн 400 - 1 млн 500 для продажи в обозначенный вами срок.

Алексей, во многом поддержу уже высказавшихся коллег, сказав, что комната продаваема в том случае, если цена ее, как минимум, дешевле цены квартиры-студии у нормального застройщика. Можно сколь угодно долго говорить об отсутствии инфраструктуры в том же Девяткино, но покупка стройки - это еще и инвестиции, причем в большинстве случаев, поверьте, весьма успешные. Можно, конечно, и 10 лет ждать квартиру, как знакомые, о которых Вы упомянули, но, поверьте, страшилка эта уже почти что канула в лету, и надо еще очень умудриться, чтоб в такой долгострой попасть, хотя, не спорю, у некоторых получается по причинам уже тоже вышеизложенным.Нормальных застройщиков сейчас много, цены на стройку медленно, но растут, и купив сегодня за 1700, через год полтора уж за 2300 точно продать можно будет. С комнатой не так. Это я Вам логику Вашего потенциального покупателя описала. Так что цена Ваша с учетом всех несомненных преимуществ Вашей комнаты над аналогами, как и с учетом недостатков - +\-1500. И на агенте не экономьте, вряд ли выгадаете. Комнаты - товар сложный, покупатели тоже стремятся экономить, встретите частника - вряд ли кашу сварите.