Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
цена квартиры
Добрый вечер, уважаемые коллеги! На сколько дешевле может стоить квартира после пожара (,в % соотношении от рыночной стоимости) в Москве. Спасибо.
Автор
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
Aлексей Суриков
31 октября 2014, 21:29
Лучший совет
Минус 20-30% от рыночной стоимости и улетит за неделю.. Желающих много -лишь бы перекрытия не обвалились, после пожара...
4
0
31 октября 2014, 22:11
спасибо за совет.
0
0
Дмитрий Салихов
4 ноября 2014, 00:51
Смотря что за объект.
Неоходимо определить эту рыночную столимость и, что немаловажно, ликвидность данного района ( каков спрос на квартиру вашего плана)
Дисконт может быть 20-30%, а может и всего 5-10%.
Обратитесь к профессоналу у многих консультация бесплатна.
Неоходимо определить эту рыночную столимость и, что немаловажно, ликвидность данного района ( каков спрос на квартиру вашего плана)
Дисконт может быть 20-30%, а может и всего 5-10%.
Обратитесь к профессоналу у многих консультация бесплатна.
0
0
Ирина Антипина
2 ноября 2014, 14:10
Квартира в центре, мной была продана 6 месяцев назад, дисконт от рыночной 14%. Вопрос еще в охвате пожара, сколько % выгорело от площади квартиры. В любом случае надо все осматривать.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
1 ноября 2014, 00:52
Смотря, какой площади квартира и в каком районе города расположена, т.е., в зависимости от степени изначальной ликвидности. Полагаю, стартовый дисконт должен быть не менее 20 - 25%.
1
0
1 ноября 2014, 00:36
10-20% достаточно
0
0
31 октября 2014, 23:45
Тоже думаю дисконт 20-30% минимум.
1
0
31 октября 2014, 22:44
Выгодней сделать ремонт самостоятельно и потом только продать.
Продать так как есть - запросят большой дисконт - от 30%. Нет денег на ремонт - возьмите кредит. Еще могут быть скрытые повреждения, в зависимости от температуры при пожаре могла быть повреждена арматура - поэтому нужно обратиться к специалистам для оценки того, что нужно сделать.
Продать так как есть - запросят большой дисконт - от 30%. Нет денег на ремонт - возьмите кредит. Еще могут быть скрытые повреждения, в зависимости от температуры при пожаре могла быть повреждена арматура - поэтому нужно обратиться к специалистам для оценки того, что нужно сделать.
1
0
31 октября 2014, 21:29
И года не прошло, как продала такую квартиру... на общем фоне поставили ее на тысяч шестьсот меньше - и отбоя от желающих не было.
Выведение запаха стоит не очень дорого. Плюс - затраты на капремонт. Отсюда и считайте.
Удачи )
Выведение запаха стоит не очень дорого. Плюс - затраты на капремонт. Отсюда и считайте.
Удачи )
1
0
удалить удалить
31 октября 2014, 21:27
Все зависит от ликвидности продаваемого объекта. Сомневаюсь, что Алибасов, после пожара за бесценок квартиру "скинет"... Фанаты за запах гари только приплатят! (шутка).
0
0
Юрий Проводников
31 октября 2014, 21:22
Лучше сделать в ней ремонт и продавать. Окупите ремонт. Или очень дешево за пол цены продадите без ремонта. Те, кто купит у Вас без ремонта-отремонтируют и продадут по среднерыночной цене. Для детального подсчета и сметы нужен осмотр. Если делать капитальный ремонт со снятием всего и вся до бетона-запах уйдет. Если нужно хорошенько посчитать- обращайтесь,контакты моей на страничке
3
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости