Расширение налоговых льгот при продаже жилья поддержал Совфед
26 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена квартиры на 1 этаже
Светлана
Подскажите пожалуйста, насколько реально отличается от рыночной стоимости аналогичного жилья цена квартиры, расположенной на 1 этаже.
Автор
0
0
9
Светлана
Могут подойти
9 комментариев
22 мая 2010, 22:30
Здравствуйте Светлана! В каждом конкретном случае - 1-й этаж может существенно или незначительно снижать потребительские качества квартиры. Поэтому разница в цене колеблется от 3 до 10%.
0
0
22 мая 2010, 14:09
Каждый случай совершенно индивидуален. Опишите более подробно о доме и месторассположении его и получите более предметные ответы.
1
0
Николай Технерядов
22 мая 2010, 13:50
Соглашусь с Даниилом, от себя добавлю, что можно продать и дороже, если перевести в нежилой фонд.
0
0
22 мая 2010, 13:45
Здравствуйте, Светлана.
Квартиры на первых этажах бывают разные. Есть высокие первые этажи, есть низкие, есть интересные объекты под коммерческую недвижимость и т.д. Поэтому не зная месторасположение дома, сложно сказать однозначно.
Квартиры на первых этажах бывают разные. Есть высокие первые этажи, есть низкие, есть интересные объекты под коммерческую недвижимость и т.д. Поэтому не зная месторасположение дома, сложно сказать однозначно.
0
0
Алексей Алексеевич
22 мая 2010, 13:19
Добрый день, Светлана! Первые этажи рассматривают покупатели неохотно: шумно, темно, небезопасно, поэтому цена ниже. Но если квартира подходит под коммерческую недвижимость - торговая точка: рядом метро, место проходное; коммерсанты готовы заплатить и побольше рыночной цены. Оценка индивидуальна! Удачи!
1
0
22 мая 2010, 13:06
Есть разные первый этажи. Отсюда - и разница цены.
А реально - лишь очень немногие покупатели готовы рассматривать первые этажи, и хоть снижай цену, хоть не снижай - агент забивает "кроме первого этажа "- и, сами понимаете....
удачи
А реально - лишь очень немногие покупатели готовы рассматривать первые этажи, и хоть снижай цену, хоть не снижай - агент забивает "кроме первого этажа "- и, сами понимаете....
удачи
0
0
22 мая 2010, 12:26
Светлана, точной процентовки нет, все зависит от индивидуальных характеристик объекта. Если Вам необходимо понять примерную стоимость квартиры: озвучьте ее параметры и Мы с коллегами выскажем свои соображения по возможной цене, так Ваше представление будет более точным.
0
0
Людмила Гечус
22 мая 2010, 12:22
Здравствуйте, Светлана!
5-10%. Например, если квартира стоит 4,5 млн, то на первом этаже она будет стоить 4,1-4,3
С уважением и наилучшими пожеланиями.
5-10%. Например, если квартира стоит 4,5 млн, то на первом этаже она будет стоить 4,1-4,3
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
22 мая 2010, 11:59
Добрый день.
При расчетах стоимоссть первого этажа ниже минимум на 5%, но если реально продавать быстро то 10%.
При расчетах стоимоссть первого этажа ниже минимум на 5%, но если реально продавать быстро то 10%.
0
0
Сейчас обсуждают
С животными нельзя или все-таки можно?
Больше интересует жк, где нет собак. Будут когда нибудь строить так? В моём жк (бизнес класс и много газонов) собак уже больше,чем людей. Всё зассали уже. Таблички на газонах (не выгуливайте) не помогают.
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Здравствуйте. Два года назад продал квартиру 36кв.м. Взял дом в ипотеку. Сейчас еще ребенок появился. Подал документы на Молодую семью. В местных органах управления отказали в постановке в очередь, так как продажа квартиры является намеренным ухудшением жилищных условий. И должно пройти 5 лет с момента продажи. Подскажите, справедливо ли отказали в постановке?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Подскажите, если в качестве первоначального взноса в ипотеку покупатель использует маткапитал, но не через банк, а непосредственно продавцу, и после регистрации перехода права собственности спустя 2 месяца деньги продавцу так и не поступили (СФР отказал, либо покупатель не подал заявление и тд.) можно ли признать сделку недействительной?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости