Уважаемые специалисты, подскажите пож-та, если купить квартиру сегодня на этапе котлована, то в момент сдачи дома (через полтора года, если все будет без проволочек) на сколько процентов может увеличиться стоимость?
В сегодняшних реалиях рынка это очень риторический вопрос. Здесь все зависит от объекта инвестирования, от Ваших знаний, интуиции и даже везения. Надо сказать, что в пределах МКАД подходящих для целей инвестирования объектов практически нет. Сейчас застройщики уже на котловане продают по ценам, которые с целями инвестирования практически не сопоставимы. Простой расчет Вы сможете сделать самостоятельно. Возьмите цену на котловане, примерно рассчитайте срок строительства и момент получения Вами собственности, посчитайте цену денег во времени (как минимум 10% годовых), и задумайтесь, а сможете ли Вы через несколько лет продать квартиру по полученной Вами стоимости. В 90% случаев ответ будет отрицательным. Времена, когда заработать выбранным Вами способом уже давно прошли. Делайте выводы. Для эффективного инвестирования нужны профессиональные знания.
1
0
869/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
19 мая 2014, 00:28
Если говорить о стоимости котлована и готового, то на 10-15% годовых ,и плюс рост цен 10-15% в год, вот и считайте, главное в этом деле- локейшен
0
0
146/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
19 мая 2014, 00:10
А это как повезет. Если дом станет долгостроем...увеличения цены можно и не дождаться, свои бы вытащить, бывает, что и с убытком. Покупка на стадии котлована - это бизнес-проект, естественно со своими рисками.
1
0
210/50 000
0/50 000
Кирилл К
18 мая 2014, 21:19
Это вопрос утопический. Никто не скажет точно, на сколько изменится в % отношении стоимость, так как некоторые застройщики цены меняют с каждым этажом, а кто-то и вообще не меняет, на котловане цена не сильно меняется от цены, которая будет по завершению строительства (юнит дом и сити 21 век). Поэтому, как повезет