Поиск по журналу
Москва и МО
Цена на квартиру
Гость
18 мая 2014
Вся Россия
1 186
12
Уважаемые специалисты, подскажите пож-та, если купить квартиру сегодня на этапе котлована, то в момент сдачи дома (через полтора года, если все будет без проволочек) на сколько процентов может увеличиться стоимость? ‌‌‌
Автор
Теги
12
Гость
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
От 15 до 50 %, стандарт 30-40%, остальное ислючение из правил..
8
0
64/50 000
0/50 000
Предлагаю в ЖК Татьянин Парк. Сейчас открыты продажи 2-ой очереди.
Хорошее инвестиционное предложение!
0
0
107/50 000
0/50 000
19 мая 2014, 12:18
Точные цифры здесь не назовёшь - зависит и от объекта, и от состояния рынка на моменты покупки и сдачи. разбег - от 10 до 25 процентов.
0
0
136/50 000
0/50 000
19 мая 2014, 09:30
По-разному, давать конкретные цифры сложно - очень много условий и факторов, влияющих на цену.
0
0
94/50 000
0/50 000
от 15
0
0
5/50 000
0/50 000
19 мая 2014, 00:39
В сегодняшних реалиях рынка это очень риторический вопрос. Здесь все зависит от объекта инвестирования, от Ваших знаний, интуиции и даже везения. Надо сказать, что в пределах МКАД подходящих для целей инвестирования объектов практически нет. Сейчас застройщики уже на котловане продают по ценам, которые с целями инвестирования практически не сопоставимы.
Простой расчет Вы сможете сделать самостоятельно. Возьмите цену на котловане, примерно рассчитайте срок строительства и момент получения Вами собственности, посчитайте цену денег во времени (как минимум 10% годовых), и задумайтесь, а сможете ли Вы через несколько лет продать квартиру по полученной Вами стоимости. В 90% случаев ответ будет отрицательным. Времена, когда заработать выбранным Вами способом уже давно прошли. Делайте выводы.
Для эффективного инвестирования нужны профессиональные знания.
1
0
869/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
19 мая 2014, 00:28
Если говорить о стоимости котлована и готового, то на 10-15% годовых ,и плюс рост цен 10-15% в год, вот и считайте, главное в этом деле- локейшен
0
0
146/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
19 мая 2014, 00:10
А это как повезет. Если дом станет долгостроем...увеличения цены можно и не дождаться, свои бы вытащить, бывает, что и с убытком. Покупка на стадии котлована - это бизнес-проект, естественно со своими рисками.
1
0
210/50 000
0/50 000
Кирилл К
18 мая 2014, 21:19
Это вопрос утопический. Никто не скажет точно, на сколько изменится в % отношении стоимость, так как некоторые застройщики цены меняют с каждым этажом, а кто-то и вообще не меняет, на котловане цена не сильно меняется от цены, которая будет по завершению строительства (юнит дом и сити 21 век). Поэтому, как повезет
3
0
315/50 000
0/50 000
18 мая 2014, 18:43
От 30-ти‌‌‌
0
0
11/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости