Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Цены на квартиры
ID: 4530024
Как изменятся цены на квартиры в связи с введением налога на недвижимость ( в соответствии с рыночной стоимостью жилья) ?
Автор
0
0
11
ID: 4530024
Могут подойти
11 комментариев
24 февраля 2013, 21:32
Лучший совет
вот когда мы будем знать в цифрах, каков этот налог получится, тогда и порассуждаем. Если величина налога будет такова, что люди станут из-за него продавать квартиры, то с увеличением объема предложения, цены обязательно упадут - это аксиома.
8
0
Надежда Петрухина
26 февраля 2013, 05:49
Я думаю никак, сумма налога не настолько большая что бы хоть как то сказаться на цене.
2
0
25 февраля 2013, 21:49
Величина налога может повлиять на арендную ставку, а не на стоимость квадратного метра.
1
0
Максим Бабейкин
25 февраля 2013, 17:16
Если ставка налога останется такой, как в проекте - то никак.
1
0
25 февраля 2013, 10:06
при чем здесь налог и цена на квартиру?
1
0
Ирина Николаева
25 февраля 2013, 08:27
Я думаю, что в тех регионах где спрос превышает предложение, введение даже крупного налога никак не отразится на ценообразовании. Например, если рассматривать рынок аренды в Московском регионе, повышение стоимости комм. услуг практически не влияет на арендную ставку.
Соглашусь с Викторией, усилится контроль налоговых органов за сделками с недвижимостью, находящейся в собственности менее 3-х лет.
Соглашусь с Викторией, усилится контроль налоговых органов за сделками с недвижимостью, находящейся в собственности менее 3-х лет.
3
0
25 февраля 2013, 02:13
Поверьте, из-за дополнительных расходов 3 -10 т.р. в год, никто на миллион-два дешевле квартиру не продаст, а пенсионерам вообще налог платить не надо.
5
0
Виктория Терехова
25 февраля 2013, 00:06
Имущественный налог платят все, изменится процентная ставка, но думаю какой бы ни была сумма налога, расставаться с недвижимостью вряд ли кто станет. Объектов в продаже от этого не увеличится, считаю что на стоимость недвижимости налог не повлияет. Зато, если будут использоваться доп. рычаги у Росреестра препятствующие регистрировать сделки с заниженной ценой с целью ухода от налогооблажения на недвижимость, находящейся в собственности менее 3-х лет, количество объектов на рынке уменьшится, и соответственно увеличится цена.
4
0
24 февраля 2013, 22:46
Честно - никак. Ставка налога планируется в пределах 0,1%. Да, налог в денежном исчислении вырастет, но на цены не изменятся.
4
5
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 февраля 2013, 22:20
Цены думаю увеличатся еще больше
0
6
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости