Цены растут или падают?

Правы и те, и другие.
На новостройки и ликвидные не дорогие квартиры цены постепенно растут, а на "отстой" с проблемными документами
и\или неадекватными собственниками - падают.

С начала года рост продолжается,а летом как и всегда идёт небольшой застой,из-за отпусков....
Осенью возобновится рост и до Нового года не остановится.

На ликвидное жилье -растут,на 5-этажки и 9- этажки -стоят.

Все индивидуально ,как и индивидуальна каждая серия дома ,каждая квартира.Рост курса доллара и евро конечно же сказывается и еще скажется и на росте цен и на падении спроса

Ээээ, Елена, можно подробнее насчёт Одинцова и НМ? Откуда инфа?

Новострой дорожает заметно, особенно в ближайшем Подмосковье, которое теперь считается Новой Москвой. Реальный пример: на этой неделе собственник повысил цену на 1-шку в Одинцово с 3,3 млн. до 5,5 млн. из-за внезапно открывшейся Московской прописки. Это как, нормально???
Вторичка - зависит от ликвидности конкретной квартиры (местоположения, близости к метро, метража, документов, качества дома и т.д. и т.п.).

Если верить офиц. статистике, то цены за последний месяц "просели" на 1%. Спрос падает, а предложений много. Во многом падение зависит зависит не только от спроса и предложения, но и макроэкономических факторов, а также геополитических. Цена на недвижимость в России жестко привязана к энергоносителям. Нефть и газ падают (схожая ситуация была в 2008-2009 годах), падать будет и недвижимость. Снижение цен на недвижимость вл всем мире, не может обойти и Россию. Хотя это очень плохо. Ведь недвижимость один из важных локомотивов который тянет всю экономику и производство. Это знают все и поэтому сделают все возможное, чтобы не было повторения 2008 года, когда недвижка просела на 30%, а местами и до 50%. Если хотите продавать, надо торопиться, ну а если купить дождитесь июля.

Андрюха,ты уж определись,всё же стоит или падает....или вырос и упал...

загород падает но-стоит,квартиры - растут, но стоят

Спрос снижается, следовательно цены могут упасть примерно на 5-10%. Скорее всего это связано с сезонностью- лето. Поэтому самое время покупать: ситуация благоприятная, продавцы торгуются, альтернативные сделки склеиваются.