убитая хрущёвка.

Елена

31.03.2018

Вся Россия

2 439

Здравствуйте. Есть убитая двухкомнатная хрущёвка в Рязани. Наследство от бабушки. Несколько лет сдавалась приезжим из СНГ. Реально ли ее продать не делая в ней ремонт.

Автор

Елена

Могут подойти

34 481 700 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

29 951 490 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

26 643 367 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

40 444 830 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Талисман на Водном", Головинское шоссе, 11, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 9

Алтуфьево

18 мин.

Белозерская улица, 1А, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Долгопрудная

7 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 15к5, Москва

14 490 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Свиблово

13 мин.

Игарский проезд, 17, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

12 комментариев

не риэлтор

1 апреля 2018, 22:15

резидент/нерезидент имеет отношение исключительно к уплате налогов после продажи. прописка к этому не имеет никакого отношения. если вы не являетесь резидентом (183 или более дней за последний год провели вне россии, что подтверждается таможенными данными), то налог при продаже у вас будет 30%, а не 13%, как был бы если бы вы были резидентами. впрочем, действительно, если вы постоянно живете вне россии, убитая хрущевка в рязани - не самый нужный актив, мягко говоря. ваше желание избавиться от него вполне понятно и осуществимо, вопрос лишь в цене.

Галина Пушкарева

1 апреля 2018, 20:02

Так Вы еще и не резидент??

Елена

Автор

1 апреля 2018, 21:30

Да не резидент, но прописка в Рязани есть.

Дмитрий Иванов

1 апреля 2018, 13:10

Продавайте, но учтите, наследованные квартиры продаются со значительной скидкой на рынке недвижимости (из-за рискованности сделки), особенно если это наследство свежее (досталось к Вам не так давно). Может лучше сдавать?)

Елена

Автор

1 апреля 2018, 15:27

Наследство давнишнее , мы ее много лет сдавали, но так как мы давно живем за пределами России ,нам все труднее заниматься сдачей .

Дмитрий Иванов

2 апреля 2018, 17:41

Сейчас не время продавать, придётся делать скидку (такой сейчас рынок).
А уж если добавить к тому, что вы не резидент (30 % налога с продажи квартиры), так уж тем более остаётся только сдавать - отдайте кому-нибудь в доверительное управление.

Надежда Гарнюк

1 апреля 2018, 12:49

Лично у меня убитые продаются намного быстрее, чем с дорогим ремонтом. Главное-правильная цена. И обязательно- пусть страшная, но чистая: все выбросить, все вымыть

Елена

Автор

1 апреля 2018, 15:24

Спасибо за совет.

Галина Пушкарева

1 апреля 2018, 11:53

Затраты на ремонт никогда не окупаются в полном объеме,но сделать предпродажную подготовку не мешает.Иначе продавать будете веками...Или падать в цене ниже плинтуса..

не риэлтор

1 апреля 2018, 07:58

продать можно и старые жигули, и они порой поликвиднее чем новый мерседес, все зависит от цены

Наталия Бондарева

31 марта 2018, 23:03

Здравствуйте!Продать все возможно,вопрос цены.Пусть местные риэлторы вам оценят квартиру.

Елена

Автор

1 апреля 2018, 11:53

Спасибо .