Поиск по журналу

Москва и МО

Участок и дом

Татьяна

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 618

Добрый день!

Пожалуйста, подскажите, как правильно поступить в следующей ситуации: у отца в собственности земельный участок и на нем находится дом ещё недостроенный и не оформленный в собственность. Как правильно переоформить всё это на дочь? Предположим участок оформить договором дарения (вроде от отца к дочери без налогов, это так?) Можно ли договор дарения подать на регистрацию в МФЦ в Москве (сам участок в МО) ? И что потом с недостроенным домом? Его потом дочь может сразу на себя оформить, если будет уже владельцем участка?

Татьяна

Автор

Теги

Татьяна

дом участок

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 384 226 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 18

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

19 999 999 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Фрунзенская

9 мин.

переулок Пуговишников, 8, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 4/2, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 6

Марьина Роща

20 мин.

Шереметьевская улица, 85С2, Москва

8 комментариев

Татьяна Михайловна Пестрякова

31 марта 2018, 23:04

Добрый вечер, Татьяна! Проще будет оформить дарение от отца дочери договором дарения участка. Сделать в Москве это можно только через регистраторов за отдельную плату, если в МФЦ - тогда в Московской области. Также необходимо согласие супруги на дарение/нотариат. Дом дочь позже сможет оформить на себя.

Армен Гаспарян

31 марта 2018, 06:24

Договор дарения можете подавать в любой ближайший к вам МФЦ Мос. области (их можно найти и у метро), не обязательно того района, где находится участок. Спешить с оформлением дома смысла нет, дачную амнистию продлили на 2 года.

Александр Молотов

30 марта 2018, 20:59

Оформление дома может затянуться, так что исходит из того, что дома на настоящий момент нет - по документам - и переоформляйте сам участок.

Татьяна

Автор

30 марта 2018, 20:47

спасибо, понятно

Елена Федорова

30 марта 2018, 19:33

Вечер добрый,если надо упростить ,то самый оптимальный вариант это договор дарения на участок, а потом оформления дома в собственность уже на Вас.Конечно не хочется думать о плохом ,но если в процессе оформления с отцом что то случится, придется ждать полгода до вступления в наследство.

Татьяна

Автор

30 марта 2018, 19:09

Спасибо за ответ. Надо подумать. Отцу очень много лет, надо максимально упростить все действия для него . Чтобы узаконить дом у нас кажется ещё не всё готово, какие-то согласования по газу и т.д. Был пожар, старый дом сгорел, новый вытягиваем не быстро (

Арман Барекян

30 марта 2018, 18:35

Татьяна, по договору дарения от отца к дочери налогов не будет. Через мфц в Москве не получится, через "мои документы" в МО. Лучше зарегистрировать дом и подарить уже дом с участком, всё рано этим когда-нибудь нужно заняться. С уважением, Арман.

Арман Барекян

30 марта 2018, 18:36

С оформлением и сдачей всего этого могу помочь!