Поиск по журналу

Вся Россия

Участок съехал по данным в кадастре

Виктория

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 230

Добрый день,

У меня участок в лен области. С участком возникли проблемы - в кадастре указаны неверные координаты. Он немного съехал.

Контора, делавшая межевание согласилась с ошибкой, но для исправления ошибки пока не удается связаться с владельцем соседнего участка. (нужна его подпись на акте.)

Такой вопрос, станет ли это препятствием в продаже участка? Можно ли вообще его продавать и как подтвердить покупателю реальное положение участка?

Автор

Теги

Виктория

участок

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

2 комментария

Петр Манько

17 мая 2018, 23:30

Пока такие сделки проходят, но, если Вы знаете о проблеме, то лучше сначала ее исправить, а потом продавать. Грамотный покупатель с большой долей вероятности выявит эту проблему.

Геннадий Савинов

17 мая 2018, 22:10

Скорее всего, некачественное межевание будет препятствием в продаже участка. Потенциальный покупатель может рассуждать так: "Вы не смогли исправить ошибку, из чего же следует, что мне это удастся?". Впрочем, во-первых, надо понимать, что такое "немного съехал". Может быть, речь идет о величинах, близких к нормативным погрешностям? Тогда, на это можно не обращать внимания. Второй момент. Будет ли со стороны покупателя риэлтор или сам покупатель способными выявить ошибку? Если нет, то и Вам не следует им помогать. Таким образом, продавать участок с неверными координатами можно, если получится.