Добрый день Уважаемые специалисты!
Имеется участок в Лен.области, Лужский район, категория: земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства ( по свидетельству о государственной регистрации права).
Участок находится примерно в 1 км от ближайших домов (они ещё строятся). Деревня, около которой находится участок, достаточно развита,раньше была достаточно глухой и небольшой, но после того, как там организовали небольшую территорию с коттеджем,баней, пирсом,беседкой и т.д., люди из города (Луга) познакомились с деревней видимо,им она понравилась и стали активно скупать участки и строить,сейчас уже много домов построено и ещё строится тоже немало. Деревня не проездная,то есть за ней населенных пунктов дальше нет.
Участок для продажи довольно специфический,как мне кажется, ведь на земле с таким разрешенным использованием строить нельзя,только сельхоз постройки.
Хотелось бы реализовать данный участок.

Подскажите пожалуйста,как оптимально эффективно поступить в таком случае?