Здравствуйте! Очень нужен совет. Соседи предложили купить у них участок в Московской области. Дано: 7 соток, пустой, треугольная форма, 30% заросло деревьями от леса (участок соответственно у леса), ДНТ. За участок просят чуть больше 100к. Вот теперь думаем, хорошее ли это предложение? Смущает треугольная форма. С другой стороны всего одни соседи. Спасибо!
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
ID: 88628100
Могут подойти
5 комментариев
17 марта 2022, 11:58
Лучший совет
6
0
17 марта 2022, 13:52
Здравствуйте, для любого направления МО эта цена более чем привлекательная, даже если не для перепродажи, а просто чтобы увеличить площадь своего участка, что будет комфортно.
В прошлом году продавал участок, которым не занимались несколько лет, так соседи были очень рады новому собственнику, потому что на этом участке появился борщевик и это долгое время наносило угрозу и причиняло ущерб их посадкам.
В прошлом году продавал участок, которым не занимались несколько лет, так соседи были очень рады новому собственнику, потому что на этом участке появился борщевик и это долгое время наносило угрозу и причиняло ущерб их посадкам.
2
0
Владимир Хвылёв
17 марта 2022, 13:07
Напишите кадастровый № участка. Посмотрим что там вокруг. Будет ли подьезд,? и т.п. Могут заблокировать смежники
2
0
17 марта 2022, 12:13
Добрый день! Для Московской области это очень хорошая цена при указанных Вами вводных. Уверен на 99%, что кадастровая цена земли там оценивается выше. Я всегда настоятельно рекомендую соседям выкупать такие земельные участки по нескольким причинам: 1) земли много не бывает, если мы говорим о классических дачных участках по 6-10 соток, это же не пару гектаров лишних прикупить; 2) Вы исключите для себя вариант, что участок купят потенциально "неблагонадежные" соседи, да и вообще, исключаете для себя лишнего соседа, раз он прилесной; 3) сможете контролировать растительность на этом участке самостоятельно на Ваше усмотрение. В моем представлении Вам повезло с подобным предложением от соседей. Выбор за Вами, удачи!
5
0
17 марта 2022, 11:58
Здравствуйте. Как же не зная о чем идет речь, без анализа документов и ситуации мы можем понять хорошее это предложение или нет. Смотрите, изучайте, нравится - покупайте.
6
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что думать)проведите анализ рынка зем.участков в локации где он расположен. Выявите все плюсы и минусы, подытожте соответствием цены и качества и примите решение.