Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

участок в немчиновке

Вся Россия
2 336
4
С праздником всех!
Уважаемые специалисты по загородней недвижимости, скажите пожалуйста, как изменились цены в с. немчиновка, помнится в до кризисные времена сотка доходила до 50-60тыс $. За сколько сейчас можно продать 6 соток газ, свет, вода, канализация септик. Заранее благодарен!
Могут подойти
4 комментария
Николай Технерядов
6 мая 2010, 19:56
За сотку от 1 млн.
0
0
18/50 000
0/50 000
3 мая 2010, 21:46
Артур, Вам ли не знать, что участки вблизи Москвы бесценны)))
Для того чтобы узнать, за какую цену его можно реально продать, для начала необходимо начать продавать. В зависимости от индивидуальных особенностей рассматриваемого объекта считаю целесообразным старт за сотку от 1 до 1.5 млн. руб.
0
0
299/50 000
0/50 000
Александр Д
3 мая 2010, 21:18
50-60 тыс за сотку столили идеальные с точки расположения и размера участки. 6 соток никогда не стоили 300 тыс, исключая частные примеры. (продажа соседу, например)

Земля - самый сложный с точки зрения оценки актив. Я бы вам советовал обратиться к проверенному риелтеру, специализирующемуся на районе, о котором идет речь, пригласить его на осмотр участка, попросить показать аналоги. И только после этого принимать решение о продаже.

Не устаю повторять, что оценка объектов недвижимости без осмотра самого Объекта, "по-телефону" или "по - интернету" - признак некомпетентности. Хотя любому мало-мальски опытному и ответственному брокеру по недвижимости должно быть понятно, что оценка, есть краеугольный камень успешности работы с Клиентом.

Удачи.
0
0
782/50 000
0/50 000
Около 1 млн. руб. за сотку.
0
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости