Вид использования садоводство, что можно строить? Жилые и нежилые строения, бани, хоз. блоки. Чтобы не снесли надо выполнять требования: этажность, расстояния от границы участка и т/д. Получить собственность легко, просто надо заполнить декларацию и сдать на получение св-ва о соб-ти вместе со свидетельством на землю. и еще лучше заказать в БТИ техпаспорт с описанием дома и его оценочной стоимостью. Для чего нужен тех. паспорт? Что бы в свидетельстве написали не просто жилое строение, а именно жилой дом если он соответствует в описании БТИ. Проживать постоянно можно и на даче, но для прописки в случае отказа в ней может понадобиться в суде документально подтверждение БТИ ( что дом действительно жилой) и отсутствие другого жилья. По поводу снести это вообще не проблема, что и где захотят снести снесут например для строительства дороги и именно для этого нужна оценочная стоимость чтобы вернуть затраченные деньги. Вот как то так.

Обратите внимание на Правила землепользования и застройки своего района, там найдете ответы на многие интересующие вас вопросы в отношении разрешенного использования вашего земельного участка. В любом поисковике наберите Правила землепользования и застройки "наименование вашего района" или другого интересующего района и можете изучать самостоятельно, или обратитесь в администрацию и получить необходимую консультацию.

Если не имеется ЛЭП на участке или границе, других обременяющих коммуникаций в виде ГРП и т.д., то никто не обяжет Вас сносить Ваш дом. Также важно, чтобы он был построен с соблюдением СНиП (этажность, не превышение площади застройки и расположения относительно границ участка и соседних строений). Мало того, Вы можете в ней прописаться, если не будете иметь другого жилья.