Названы районы Москвы, где в июле подешевели новостройки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Учет в пнд
Антон
Правда ли, что продавец, который находится на учете в пнд может оспорить дкп только в течение полугода?
Автор
0
0
17
Антон
Могут подойти
17 комментариев
13 декабря 2012, 11:02
Лучший совет
ПНДшники, если на то еть основания могут расторгнуть сделку и через несколько лет. (((
5
0
86/50 000
0/50 000
Клара Храмова
15 декабря 2012, 22:21
Срок установлен в 3 года, но по решению суда может быть увеличен до любого размера.Фактически нет давности.
0
0
109/50 000
0/50 000
Игорь Храмко
14 декабря 2012, 17:57
Продавец состоит на учете в ПНД или НД , это может послужить причиной для оспаривания сделки в соответствии со ст. 177 ГК РФ , если судом будет признано, что сделка совершенна гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими на момент заключения сделки. Сделку можно оспорить в любой момент!
0
0
320/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 декабря 2012, 13:24
в любое время оспорить можно, но не факт в какую сторону будет решение суда
1
0
77/50 000
0/50 000
Оксана Бешметова
14 декабря 2012, 00:05
Сделку оспорить можно втечении трех лет
0
1
45/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
13 декабря 2012, 19:42
У меня есть практика, сделку оспорили через 2 года, хотя собственник не состоял на учете. Сумел доказать что находился под влиянием и не осознавал что делал. Это был первый собственник, пострадал в данном случае 3-й собственник.
Сейчас идут судебные разбирательства...
Сейчас идут судебные разбирательства...
2
0
274/50 000
0/50 000
13 декабря 2012, 16:21
Абсолютная неправда. Интересно, кто Вам такую ерунду сказал. И не год, и не три... в любой момент, может появиться заинтересованное лицо (ну например сын живущий в Америке) и при наличии хорошего юриста оспорить сделку. Уверяю Вас, суд встанет на сторону "больного" человека, тем более на руках будут неоспоримые доказательства. Учтите, такая схема может применяться мошенниками, которые очень хорошо разбираются в тонкостях законодательства.
1
0
442/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
13 декабря 2012, 14:58
Нет, его может оспорить любое заинтересованное лицо, и докажет что когда договор был подписан человек был в не адеквате и все, сделку признают незаконной покупатель останется и без денег и без квартиры. НЕ связывайтесь!
1
0
219/50 000
0/50 000
13 декабря 2012, 11:25
Андрей, не совсем верно, что 3 года (Так как 3 года считаются с момента совершения сделки или с того момента когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной) и то 3 года для изначально ничтожной сделки, которая не могла изначально повлечь возникновение гражданских прав и обязанностей. в данном случае сделка скорее всего оспоримая со сроком 1 год.
1
0
420/50 000
0/50 000
13 декабря 2012, 11:29
гражданский кодекс вам в помощь гл. 9 статьи 166 и 181
0
0
54/50 000
13 декабря 2012, 12:46
стоит отметить что фраза закрепленная в ГК РФ: "или с того момента когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной" позволяет, как отметил игорь, расторгнуть сделку через несколько лет, но доказывать ему уже сложнее. в любом случае в суде Вам понадобится хороший адвокат
0
0
344/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости