Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Уменьшение квартплаты

Mari Stranger
Вся Россия
11 681
11

Уважаемые специалисты, я прописана в Н.Новгороде, а проживаю в Москве. По месту прописки у 3-к квартиры 4 собственника, поэтому квартплата около 8-9 тыс.рублей. Маме тяжело платить такие деньги. При этом фактически там проживают 2 человека. Выписаться вникуда возможности нет, квартиру снимаю чуть дешевле рынка и хозяйка не хочет регистрировать по месту жительства. Слышала, что можно уменьшить квартплату, подтвердив свое непроживание по адресу - в моем случае это справка с работы. Маме сказали, что моя справка поможет только в перерасчете стоимости воды, а на всю остальную квартплату это никак не повлияет. Мне кажется, что УК может вводить в заблуждение маму, а что вы думаете на этот счет? Подскажите, пожалуйста, как в моем случае можно сократить мамины расходы на квартплату.

Автор
11
Mari Stranger
Могут подойти
11 комментариев
Ирина Антипина
2 октября 2018, 19:05
Лучший совет
Вы можете сократить коммунальные платежи которые рассчитаны на проживающих, это свет вода и газ, потребление света-решается экономией по потреблению электроэнергии, газ - справка с другого места жительства, вода-установите счетчики на воду. Прочие коммунальные платежи рассчитываются по метражу квартиры. Можете попробовать получить субсидию на коммунальные платежи, для этого всем собственникам нужно предоставить справки о доходах и при условии что этот доход будет ниже прожиточного минимума можно рассчитывать на получение субсидии.
9
0
536/50 000
0/50 000
babkrot babkrot
4 октября 2018, 10:34
Хотите помогайте маме деньгами. Хотите купите квартиру поменьше. А просто так платить поменьше не выйдет.
0
0
105/50 000
0/50 000
Алексей
3 октября 2018, 23:30
Перечень документов, которые подтверждают факт временного отсутствия приведен в п. 93 Постановления № 354. Там в частности есть и "иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении". В теории Вы можете приложить копию договора аренды квартиры + справку с места работы, однако на практике документы не включенные в перечень могут вызывать споры. Обратите внимание, согласно п. 92 "К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета." Именно отсутствие АКТА делает невозможным подачу заявления в подавляющим большинстве случаев.
2
0
843/50 000
0/50 000
Справка нужна от жилищно-эксплуатационной квартиры по конкретному адресу, там где Вы проживаете. В ту жилищно-эксплуатационную службу , где Вы прописаны. Вопрос временной регистрации входит в обязанность наймодателя по закону. При выявлении факта проживания гражданина без постоянной или временной регистрации, ему выписывают штраф, сумма которого зависит от региона – в Москве и Санкт-Петербурге 3-5 тыс. руб., в остальных регионах – 2-3 тыс. руб. (ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафу будет подвергнут также и собственник той квартиры, где проживали незарегистрированные граждане: 3-5 тыс. руб. для регионов, 5-7 тыс. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. НЕ прописывает Вас собственница (я так думаю) потому, чтобы не "засветиться" в налоговой. Приведите все эти аргументы в вежливой, деловой форме и предложите денежный эквивалент за временную регистрацию. Удачи!
3
0
857/50 000
0/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 15:30
большое спасибо
0
0
15/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 14:12
а почему не достаточно просто справки с работы? понятно же, что если я постоянно работаю в москве, то не проживаю в другом городе за 500 км
1
0
139/50 000
0/50 000
3 октября 2018, 11:56
Свою хотя бы часть оплатите- помогите маме деньгами, она одна платит за 3-х. И СЧЕТЧИКИ!!!
2
0
90/50 000
0/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 14:09
Спасибо, Надежда. до такого варианта сама тоже додумалась)
0
0
58/50 000
Алексей
3 октября 2018, 10:06
Добрый день!
Ваш вопрос в терминах нормативных документов: "перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей".
Посмотрите начиная с п. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Если коротко:
1) перерасчет возможен по холодной воде, горячей воде, газу, электричеству если квартира не оборудована соответствующими счетчиками;
2) должна ОТСУТСТВОВАТЬ техническая возможность установить счетчики, подтвержденная актом (например старый жилфонд / аварийный дом и проч.);
3) необходимы документы подтверждающее временное отсутствие потребителя (например, регистрация по месту пребывания в Москве);
4) НЕ пересчитывается отопление, содержание и ремонт, другие услуги начисляемые исходя из площади квартиры;
5) по предыдущим периодам, перерасчет не более чем за 30 дней.

В обычном случае проблема решается установкой приборов учета (счетчиков), что я настоятельно рекомендую сделать. На практике, большой суммы экономии перерасчет не дает.
Для более точного совета, нужно смотреть за счет чего складывается общая сумма платежа, т.к. достаточно много влияющих факторов и методов расчетов.
1
0
1 348/50 000
0/50 000
Mari Stranger, если Вы предоставите справку от УК по месту проживания в УК места прописки, то с Вас снимут квартплату. Но такую справку может взять только хозяйка квартиры, в которой Вы проживаете. Пойдёт ли она на это ? То есть нужна справка от юрлица - юрлицу.
2
0
262/50 000
0/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 14:07
нет, она не хочет ни в какую меня регистрировать и не может объяснить причину. А вы случайно не знаете почему она этого боится?
0
0
127/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости