Поиск по журналу
Москва и МО
Уменьшение квартплаты
Mari Stranger
2 октября 2018
Вся Россия
11 551
11

Уважаемые специалисты, я прописана в Н.Новгороде, а проживаю в Москве. По месту прописки у 3-к квартиры 4 собственника, поэтому квартплата около 8-9 тыс.рублей. Маме тяжело платить такие деньги. При этом фактически там проживают 2 человека. Выписаться вникуда возможности нет, квартиру снимаю чуть дешевле рынка и хозяйка не хочет регистрировать по месту жительства. Слышала, что можно уменьшить квартплату, подтвердив свое непроживание по адресу - в моем случае это справка с работы. Маме сказали, что моя справка поможет только в перерасчете стоимости воды, а на всю остальную квартплату это никак не повлияет. Мне кажется, что УК может вводить в заблуждение маму, а что вы думаете на этот счет? Подскажите, пожалуйста, как в моем случае можно сократить мамины расходы на квартплату.

Автор
11
Mari Stranger
Могут подойти
11 комментариев
Ирина Антипина
2 октября 2018, 19:05
Лучший совет
Вы можете сократить коммунальные платежи которые рассчитаны на проживающих, это свет вода и газ, потребление света-решается экономией по потреблению электроэнергии, газ - справка с другого места жительства, вода-установите счетчики на воду. Прочие коммунальные платежи рассчитываются по метражу квартиры. Можете попробовать получить субсидию на коммунальные платежи, для этого всем собственникам нужно предоставить справки о доходах и при условии что этот доход будет ниже прожиточного минимума можно рассчитывать на получение субсидии.
9
0
536/50 000
0/50 000
babkrot babkrot
4 октября 2018, 10:34
Хотите помогайте маме деньгами. Хотите купите квартиру поменьше. А просто так платить поменьше не выйдет.
0
0
105/50 000
0/50 000
Алексей
3 октября 2018, 23:30
Перечень документов, которые подтверждают факт временного отсутствия приведен в п. 93 Постановления № 354. Там в частности есть и "иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении". В теории Вы можете приложить копию договора аренды квартиры + справку с места работы, однако на практике документы не включенные в перечень могут вызывать споры. Обратите внимание, согласно п. 92 "К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета." Именно отсутствие АКТА делает невозможным подачу заявления в подавляющим большинстве случаев.
2
0
843/50 000
0/50 000
Справка нужна от жилищно-эксплуатационной квартиры по конкретному адресу, там где Вы проживаете. В ту жилищно-эксплуатационную службу , где Вы прописаны. Вопрос временной регистрации входит в обязанность наймодателя по закону. При выявлении факта проживания гражданина без постоянной или временной регистрации, ему выписывают штраф, сумма которого зависит от региона – в Москве и Санкт-Петербурге 3-5 тыс. руб., в остальных регионах – 2-3 тыс. руб. (ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафу будет подвергнут также и собственник той квартиры, где проживали незарегистрированные граждане: 3-5 тыс. руб. для регионов, 5-7 тыс. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. НЕ прописывает Вас собственница (я так думаю) потому, чтобы не "засветиться" в налоговой. Приведите все эти аргументы в вежливой, деловой форме и предложите денежный эквивалент за временную регистрацию. Удачи!
3
0
857/50 000
0/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 15:30
большое спасибо
0
0
15/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 14:12
а почему не достаточно просто справки с работы? понятно же, что если я постоянно работаю в москве, то не проживаю в другом городе за 500 км
1
0
139/50 000
0/50 000
3 октября 2018, 11:56
Свою хотя бы часть оплатите- помогите маме деньгами, она одна платит за 3-х. И СЧЕТЧИКИ!!!
2
0
90/50 000
0/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 14:09
Спасибо, Надежда. до такого варианта сама тоже додумалась)
0
0
58/50 000
Алексей
3 октября 2018, 10:06
Добрый день!
Ваш вопрос в терминах нормативных документов: "перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей".
Посмотрите начиная с п. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Если коротко:
1) перерасчет возможен по холодной воде, горячей воде, газу, электричеству если квартира не оборудована соответствующими счетчиками;
2) должна ОТСУТСТВОВАТЬ техническая возможность установить счетчики, подтвержденная актом (например старый жилфонд / аварийный дом и проч.);
3) необходимы документы подтверждающее временное отсутствие потребителя (например, регистрация по месту пребывания в Москве);
4) НЕ пересчитывается отопление, содержание и ремонт, другие услуги начисляемые исходя из площади квартиры;
5) по предыдущим периодам, перерасчет не более чем за 30 дней.

В обычном случае проблема решается установкой приборов учета (счетчиков), что я настоятельно рекомендую сделать. На практике, большой суммы экономии перерасчет не дает.
Для более точного совета, нужно смотреть за счет чего складывается общая сумма платежа, т.к. достаточно много влияющих факторов и методов расчетов.
1
0
1 348/50 000
0/50 000
Mari Stranger, если Вы предоставите справку от УК по месту проживания в УК места прописки, то с Вас снимут квартплату. Но такую справку может взять только хозяйка квартиры, в которой Вы проживаете. Пойдёт ли она на это ? То есть нужна справка от юрлица - юрлицу.
2
0
262/50 000
0/50 000
Mari Stranger
Автор
3 октября 2018, 14:07
нет, она не хочет ни в какую меня регистрировать и не может объяснить причину. А вы случайно не знаете почему она этого боится?
0
0
127/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости