Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Унаследовала квартиру, а меня в нее не пускают
НАТАЛЬЯ
Мне, сестре и ее сыну в наследство досталась3-комнатная квартира. Племяннику 1/2, мне и сестре - по 1/4 части. Сестра с сыном вселились в унаследованную квартиру раньше меня. Дубликаты ключей они не высылают (я в письменном виде просила их выслать) и дверь не открывают. Как мне законно войти в квартиру, в которой у меня есть доля? Могу ли я продать свою долю?Татьяна
Автор
Теги
0
0
19
НАТАЛЬЯ
Могут подойти
18 комментариев
25 мая 2011, 21:12
Лучший совет
4
0
Людмила Гечус
27 мая 2011, 10:19
Здравствуйте, Татьяна? Наталья?
Продавать долю - последнее дело. Получите за нее копейки, и продавать придется долго, Кто будет покупать такую проблемную долю, которую даже посмотреть нельзя. Предложите сестре выкупить Вашу долю или продать квартиру целиком и поделить деньги в соответствии с долями, уж коли совместное проживание с Вами для нее неприемлемо.
А так Владимир Аргуц предложил Вам хороший план действий, попробуйте им воспользоваться.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Продавать долю - последнее дело. Получите за нее копейки, и продавать придется долго, Кто будет покупать такую проблемную долю, которую даже посмотреть нельзя. Предложите сестре выкупить Вашу долю или продать квартиру целиком и поделить деньги в соответствии с долями, уж коли совместное проживание с Вами для нее неприемлемо.
А так Владимир Аргуц предложил Вам хороший план действий, попробуйте им воспользоваться.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
26 мая 2011, 21:36
Родственные отношения в период противоречий всегда очень сложны, особенно, если это касается "квартирного вопроса"!!!
Вам посоветовали все возможные законные способы решения проблемы без учета семейных отношений.
Семейные проблемы можно решить не только юридическим способом, но и воздействием других родственников, друзей, окружающих и т.д.
Попытайтесь полицию, слесарей, суд использовать в крайнем случае!
Закон на Вашей стороне, но цена вопроса может быть совершенно разная.
Самый лучший вариант - совместно продать квартиру, разделив деньги в соответствии с долями!!!
Вам посоветовали все возможные законные способы решения проблемы без учета семейных отношений.
Семейные проблемы можно решить не только юридическим способом, но и воздействием других родственников, друзей, окружающих и т.д.
Попытайтесь полицию, слесарей, суд использовать в крайнем случае!
Закон на Вашей стороне, но цена вопроса может быть совершенно разная.
Самый лучший вариант - совместно продать квартиру, разделив деньги в соответствии с долями!!!
0
0
Максим Щетанов
26 мая 2011, 13:59
Попробуйте сначала миром. Если не получается, то в суд. Коллеги всё правильно пишут.
0
0
Владимир Агруц
26 мая 2011, 12:15
Даниил, это не раздел имущества, а нарушение гражданских прав. В т.ч. ограничение доступа в собственное жилье.
Конечно, надо в суд. Это если с сестрой мирно не получится.
Но. Прежде чем идти в суд, надо известить участкового. Он должен прийти, убедиться в этом лично, провести с сестрой беседу, взять с нее объяснения. Прежде чем идти к участковому - надо пробовать договориться с сестрой.
Если конфликт не решается на этих этапах - тогда уже в суд.
Конечно, надо в суд. Это если с сестрой мирно не получится.
Но. Прежде чем идти в суд, надо известить участкового. Он должен прийти, убедиться в этом лично, провести с сестрой беседу, взять с нее объяснения. Прежде чем идти к участковому - надо пробовать договориться с сестрой.
Если конфликт не решается на этих этапах - тогда уже в суд.
2
0
26 мая 2011, 11:10
Одно НО!
Данные дела участковые (полиция) не решают, это имущественный спор, а имущественные споры решаются где? правильно в суде!
Вот так.
Данные дела участковые (полиция) не решают, это имущественный спор, а имущественные споры решаются где? правильно в суде!
Вот так.
1
0
Владимир Агруц
26 мая 2011, 01:12
Любовь, сэкономить не получится. Участковый один, а приставов, как минимум, двое! ))
Так и коньяка не напасешься. Без участкового все равно не обойдется, т.к. он тоже обязан присутствовать при вселении.
Так и коньяка не напасешься. Без участкового все равно не обойдется, т.к. он тоже обязан присутствовать при вселении.
1
0
Любовь Голубева
26 мая 2011, 00:53
Наталья, сочувствую. Правильным решением будет определение порядка пользования судебным решением, с дальнейшим вселением с помощью приставов. С готовым судебным решением сэкономите на коньяке участковому и потратите деньги на коньяк приставам. При отчуждении Вашей доли новым владельцам придется заново обращаться с иском в суд по тому же вопросу (т.к. данное решение будет касаться только нынешних собственников)
0
0
Владимир Агруц
26 мая 2011, 00:15
Наталья, первое что нужно сделать - спокойно поговорить с сестрой. К сожалению, такие случаи случаются в 9 из 10 наследств. "Люди как люди, только квартирный вопрос испортил их.." (с)
Распечатываете несколько статей из ГК, ЖК. И сообщаете своей сестре о том, какими правами вы обладаете и какие статьи закона она нарушает. Можно притянуть сюда и статью из УК (самоуправство), но разве чтобы иметь лишний весомый аргумент.
Суть этого разговора должна свестись к тому, чтобы ваша сестра поняла, что как бы она ни препятствовала вам - вы все равно в квартиру попадете и очень легко. Возможно, когда она поймет - все решится и без участкового и суда. А коньяк лучше попьете с сестрой за примирение.
Хотя, с участковыми надо дружить тоже )
В остальном - коллеги достаточно подробно все сказали.
Распечатываете несколько статей из ГК, ЖК. И сообщаете своей сестре о том, какими правами вы обладаете и какие статьи закона она нарушает. Можно притянуть сюда и статью из УК (самоуправство), но разве чтобы иметь лишний весомый аргумент.
Суть этого разговора должна свестись к тому, чтобы ваша сестра поняла, что как бы она ни препятствовала вам - вы все равно в квартиру попадете и очень легко. Возможно, когда она поймет - все решится и без участкового и суда. А коньяк лучше попьете с сестрой за примирение.
Хотя, с участковыми надо дружить тоже )
В остальном - коллеги достаточно подробно все сказали.
2
0
Сергей Ракитин
26 мая 2011, 00:10
Для того что бы войти в квартиру нужен участковый и док-ты на долю.Предложите свою долю содольщикам.Все равно видимо толкового ничего не получится с такими родственниками.
0
0
Сергей Ракитин
26 мая 2011, 08:05
Согласен с Владимиром Агруц.Пока не касается денежных или жилищных вопросов люди как люди,отношения нормальные,но когда касается наследства превращаются в зверей.Как говорится куда чего девается.Из за кв.м готовы глотку перегрызть,а ведь родственники как ни как.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы как собственник имеете право обратиться к участковому и в его присутствии вскрыть дверь в квартиру и поставить свои замки. Но ваши родственники потом имеют право подать на вас в суд о порче имущества (что бы попить крови). Если впоследствии проблемы пордолжаются, то имеет смысл подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании и о реальном определении порядка пользования.
Удачи.