Поиск по журналу

Москва и МО

Уплата налога от продажи квартиры по доверенности

ID: 69657769

Обновлено 06.03.2021

Вся Россия

6 494

Квартира является собственностью сына. Приобретена в 2012 году (т.е. в собственности более 5 лет).

Продавать буду я(отец) по генеральной доверенности, с получением денег на мой расчетный счет в банке.

Нужно ли будет мне платить какие-то налоги от полученных денег?

Или платить должен будет сын ? И вообще, кто из нас должен общаться с ФНС ?

Автор

Теги

ID: 69657769

налоги продажа квартиры

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

126, д. Мостовское, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Улица Академика Янгеля

16 мин.

Чертановская улица, 51К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

5 комментариев

ID: 1603210

6 марта 2021, 23:13

При поступлении денег на Ваш расчетный счет у Вас возникнет доход и,как следствие, налог. Т.к. Вы являетесь продавцом по доверенности - но не собственником, у которого налога не возникает( более 3 и 5 лет).

ID: 69657769

Автор

6 марта 2021, 12:48

А вариант расчета с МОИМ расчетным счетом --- р/счетом отца -- допустим ?

Татьяна Скулкина

6 марта 2021, 12:42

Здравствуйте. Квартира в собственности сына более мин. предельного срока владения (3 года, так как приобретена до 01.01.16). У сына налог при продаже не возникает. Нет необходимости подавать декларацию. Расчет по сделке нужно проводить либо на р/с сына, либо через ячейку.

ID: 69657769

Автор

6 марта 2021, 16:03

Здравствуйте, Татьяна.
Хотел уточнить: вы писали "Расчет по сделке нужно проводить либо на р/с сына, либо через ячейку."
А является ли допустимым вариант расчета с МОИМ расчетным счетом --- р/счетом отца ?

Татьяна Скулкина

6 марта 2021, 17:58

Теоретически да. Но не всё зависит от вашего желания. Вы- не являетесь продацом квартиры, при ипотечной сделке, напр., так сделать не получится. Да и при неипотечной тоже, тк мало-мальски грамотный покупатель будет настаивать на получении денег по сделке именно продацом.