Моей несовершеннолетней дочери принадлежит 1/5 доля в 3-хкомнатной квартире, остальные собственники - взрослые. Квартира в собственности менее 3-х лет. Собственники приняли решение о продаже квартиры. Нужно ли мне, как законному представителю ребенка, платить налог с доли ребенка при продаже квартиры?
У меня 1-комнатная квартира в собственности более 3-х лет и продав данную квартиру, а также долю ребенка планируется купить 2-комнатную квартиру (согласие супруга-отца ребенка имеется), т.е., таким образом, улучшаются жилищные условия.
Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
На продажу доли ребенка потребуется разрешение органов опеки по месту регистрации несовершеннолетней. Стандартные условия одобрения сделки опекой: продажа 1/5 доли возможна только с одновременной покупкой на имя ребенка доли в др. жилье. Увязать в один день сразу, как минимум, три сделки - продажа двух квартир и покупка третьей - технически очень сложно, даже для специалистов. Как бы то ни было, Вам необходимо начать с визита в опеку и проконсультироваться у них, какие варианты возможны в Вашей ситуации. Многое зависит от конкретного отдела опеки, в разных районах один и тот же вопрос решается по-разному.