Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Установление границ участка

Александра
Вся Россия
3 209
11
Добрый день!
Подскажите, почему получается такой казус: в кадастроваом плане зем.участка от 2005г. объявлено, что площадь зем.участка соответствует материалам межевания; а в новом 2014 г. пишут, что граница не установлена. В геод. оранизации говорят, что имеется нов. закон об изменении координат или что то т.п. и надо заново пересчитывать границы обратившись к ним и заплатив повторно за ту же работу, что и несколько лет назад!?
Как это понимать и как с этим бороться? )
Заранее спасибо!
Автор
11
Александра
Могут подойти
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
19 254 001 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 072 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 27 м², этаж 2
12 929 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 954 794 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 14
7 990 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 14
Ольховая
20 мин.
52, В мкр, Троицк, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 5
21 900 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 5
Нахимовский проспект
12 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к2, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
Ясенево
9 мин.
Вильнюсская улица, 4, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 6
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 6
Потапово
10 мин.
улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва
5-комн.кв., 180 м², этаж 2
28 899 999 ₽
5-комн.кв., 180 м², этаж 2
Бунинская аллея
11 мин.
улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 9
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 9
Южная
21 мин.
Варшавское шоссе, 142К1, Москва
11 комментариев
Нина Горская
18 марта 2014, 19:15
Лучший совет
Нужно заказать из архива межевое дело и сдать в кадастровую на исправление тех. ошибки. Если получите отказ, тогда, если это вам необходимо, придется межевать по-новому, но часто исправляют.
5
0
190/50 000
0/50 000
Сергей Трофимов
31 марта 2014, 22:12
Не всё так просто.. Если соседи отмежевались недавно, то их координаты могли "залезть" на Ваш участок. Кадастровая имеет основание не считать межевание 2005 года за истинное. Либо делать уточнение границ, либо, если СНТ, оставить, как есть.
0
0
241/50 000
0/50 000
вадим романюк
20 марта 2014, 15:13
если было межевание-повторное -бессмылица
0
0
41/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
19 марта 2014, 22:28
Совершенно верно, нужно разобраться в кадастре, наверняка ошибка.
0
0
66/50 000
0/50 000
Татьяна Коллайдер
19 марта 2014, 07:50
В 2005 такие записи о не установлении границ согласно... вносились в кадаст массово, разумеется, с кучей ошибок. Скорее всего, поставили общую фразу как у всех, проглядев, что Вы уже отмежевались. С копией межевого в кадастр. На всякий случай подготовьте два заявления - на исправление тех. ошибки и на уточнение данных - пусть выбирают, за что им меньше по голове настучат :)
1
0
376/50 000
0/50 000
Светлана Мандрикова
19 марта 2014, 00:58
Геодезисты-то причём? Меняется законодательство, а всех собак на геодезистов вешают... Нина Горская правильный совет дала.
0
0
123/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
18 марта 2014, 21:47
Берите материалы межевания и с заявлением в кадастровую палату.
0
0
63/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 марта 2014, 18:18
Это неправомерно, просто напросто они свои недочеты и огрехи хотят перекинуть на вас. Для того, чтобы с этим бороться, необходимо получить письменный ответ по сложившейся ситуации, потом уже и рассуждать.
2
0
204/50 000
0/50 000
Николай Борисов
18 марта 2014, 12:04
Есть таблицы перевода на систему координат 1963, что делается без дополнительного межевания.Просто геодезисты хотя заработать. Попробуйте обратиться к другим. Но вот вынос межевых знаков целесообразно сделать.
2
0
209/50 000
0/50 000
Владимир Величко
18 марта 2014, 11:49
Бороться бестолку, но зачем Вам межевание? Если для кредита, то надо делать, если для продажи, то не надо.
1
0
106/50 000
0/50 000
Александра
Автор
18 марта 2014, 11:59
Интересует сам факт несоответствия двух документов. Хотя для покупателей это тоже немаловажно.
0
0
95/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
873
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
1 071
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы