уважаемые гуру.продаю квартиру сам.клиент хочет через ипотеку.насколько это усложняет процедуру получения денег мною?какие подводные камни могут быть?

Олег, сделка с клиентом, у которого ипотечные средства уже совершенно обычное дело, рисков не будет при грамотном составлении доступа к банковской ячейке, только вникайте в это... думайте над КАЖДЫМ прописанным документом в доступе, где И КАК вы его (документ) будете получать.
Да..и денежные средства Вы получаете не в момент проведения сделки, а после регистрации ДКП. это тоже нормально.
Всегда неплохо иметь хорошего помощника в виде риэлтора.
Успехов.

В банк-кредитор Вы попадете полюбому, поскольку сама сделка будет проходить именно в нем (и это без вариантов). Ипотечная сделка имеет ряд особенностей. Все их в формате форума не перечислить. Удачи Вам.

65 тр сопровождение-не жалейте денег!!!!!!бойтесь своей жадности, может победить)))
пишите

Любовь!

Да мы работаем и отвечаем на вопросы.
Но есть одно "НО" - если человек обращается за простым советом, ДА - мы его конечно дадим, а если вопрос непростой и требует внимания и работы - это уже услуга, а услуги платные - при всей нашей открытости при нахождении на форуме хочется и кушать иногда, однако....:))).
Ну а юмор и есть юмор, у медиков и сотрудников органов шуточки похлеще будет, поверьте уж моему личному опыту.

Любовь, это свободный форум, здесь никто и никому ничем не обязан. Каждый вправе выражать то, что ему угодно. Не нравится, не читайте. Не хотите получать такие ответы - обращайтесь за платной помощью. Это обратная сторона бесплатного сыра...

про ОСОБЕННОЕ чувство юмора - на форум обращаются за советом как правило в тот момент,когда нужна конкретная помощь, а иногда ваши ответы звучат как издевка, уж извините меня, "юморить" -не всегда уместно здесь

Добрый вечер. Лично мне (риэлтору) абсолютно все равно ипотека или живые деньги. Почему? Да потому, что по роду своей деятельности я сталкиваюсь с этим несколько раз в месяц. Деньги за свою квартиру Вы получите только после:
1. Государственной регистрации договора купли-продажи.
2. Государственной регистрации перехода права собственности на объект.
3. Государственной регистрации обременения в виде залога кредитора (банка).
Как будут осуществлены взаиморасчеты:
- через банковскую ячейку;
- аккредитив;
- путем простого перечисления на Ваш расчетный счет;
- это уже предмет Вашей с покупателем и банком договоренности.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

"подобные ответы от Николая Тюленева подрывают авторитет и доверие к риэлторам. Зачем и кому нужны дешевые "пугалки" про подельника - управляющего и т.д.?"

У риэлторов ОСОБЕННОЕ чувство юмора Любовь, и этот портал не является исключением)

подобные ответы от Николая Тюленева подрывают авторитет и доверие к риэлторам. Зачем и кому нужны дешевые "пугалки" про подельника - управляющего и т.д.?

если риэлтор не нужен, то к чему дурацкие вопросы?