Уважаемые риэлторы помогите правильно оценить квартиру

Уважаемый продавец (Жанна? Александр?), подскажите пожалуйста: присутствует ли евро ремонт, какая планировка у квартиры, какой стеной кухня отделена от соседней комнаты? Не несущая ли случайно?
Если квартира требует ремонта, планировка линейная и между комнатой и кухней несущая стена, то скорее всего больше 14 — 16 миллионов рублей с продажи квартиры получить не получится (если уйдет за 17, то это будет идеально).
По другому нужно ехать и смотреть. Адекватную цену любой из нас сможет назвать только посмотрев квартиру воочию.

Если, что обращайтесь — с радостью помогу.

С уважением, Марина Стужук.

Надумаете продавать, звоните 8926-230-30-12, Ольга.

Примерная стоимость квартиры от 18млн. до 25 млн, опять же мног будет зависить от ее состояния.

Уважаемый, Александр, здравствуйте!
Если адекватно оценить квартиру, то продать можно в течении от 1-го — 3-х месяцев.
Достаточно часто бываю в районе станции метро Смоленская (так как рядышком с ней продаю 4-х комнатную квартиру) могу к Вам заехать и оценить Вашу квартиру, так сказать в «реале» (потому как слишком много факторов не зная и не видя, которых сложно правильно оценить объект). Если интересна более точная оценка — звоните, договоримся о времени встречи.
Правильно ли я понимаю. что мы говорим о 21 доме?

Оценка совершенно бесплатна!

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)

Здравствуйте, Александр.
Согласна с коллегами, что каждая квартира в центре уникальна, и для ее оценки необходимо гораздо больше параметров, цены колеблются от 14 млн до 30 млн. Поэтому оценка возможна только визуальная, чтобы учесть множество различных нюансов. Могу сказать, что за 20 млн уже предлагаются квартиры с евроремонтом, с большей кухней или какими-либо другими привлекательными для покупателя моментами. Как например, квартиры, выставленные сейчас на продажу на Сивцевом вражке, Нащокинском и Филипповском пер.
Так что обращайтесь, буду рада вам помочь. 89166902700.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
Людмила

Как видите вопросов достаточно много и от ответов на них зависит на каком наилучшем способе остановиться для решения вашего жилищного вопроса.
Поэтому я предпочитаю встречаться лично с клиентом для обсуждения всех вопросов. Квартирный вопрос - это серьезный вопрос и по переписке или на форумах, телефонных переговорах его решить нельзя.
О встрече мы можем договориться заранее. Для этого Вы можете связаться со мной по тел. 8-917-593-14-23, или сообщить свой телефон.
С уважением, Александр.

- правоустанавливающие док-ты, каким образом приобреталась, история квартиры, кто является собственником и пользователем в квартире, есть ли несовершеннолетние собственники и пользователи, имеется ли у Вас другое жилье или возможность прописаться по другому адресу, существуют ли обременения по квартире(кредиты, обязательства, ограничения).
Один из важных моментов: у вас прямая продажа или Вы будете приобретать взамен другое жилье, если да, то сколько квартир и где?
Все перечисленное выше существенно влияет на стоимость и сроки продажи квартиры.
Что касается оценки квартиры, то без просмотра квартиры можно говорить лишь об ориентировочной цене (тем более в центре Москвы, где каждый дом индивидуален) с разбегом стоимости 5-7 млн.руб., что вряд ли Вас устроит.

Александр, добрый день.
Для того, чтобы ориентировочно оценить вашу квартиру, необходима более подробная информация по вашей квартире.
Меня интересуют следующие вопросы:
- адрес нахождения квартиры, расположение дома относительно улицы двора, направление окон, территория вокруг дома, состояние дома и подъезда, наличие консьержа, наличие и возможность перепланировок в квартире (даже незначительных-кладовки, перегородки, шкафы и т.д.), соседи, наличие животных в квартире и в доме, придомовая территория, возможность парковки;......

Александр чтобы бысторо продать нужно сделать дисконт от 500000 до 1000000 рублей

Добрый день,Александр!
Готов рассмотреть Ваш вариант.
От 20 до 30 млн.
Звоните.