Уважаемые специалисты

Здравствуйте Борис! Вы перезадаете нам вопрос Ваших клиентов??? У Вас в агентстве нет грамотных специалистов??? Конечно, нужно требовать дооформления, поскольку иначе приобретается только 12 соток, не зависимо от того, как стоит забор. Конечно, чем меньше по документам участок, тем меньше налоги, но и прав на оставшиеся 8 соток у покупателя не будет, и, скорее всего, новый собственник их уже не сможет дооформить, это может сделать только нынешний, если это вообще возможно...

Борис, оформить земли общего пользования, большая проблема, если да же прирезать, потом нужно будет менять весь план СНТ, ведь поменяется площадь

Борис! Общие советы Вам уже даны выше. Но они общие, потому что не понятно по КАКИМ документам два участка по 6 соток? С чего Вы взяли, что остальные 8 соток "земли общего пользования"? Исходя из этого уже будет ответ ЧТО ДЕЛАТЬ для оформления всего участка, если вообще это возможно!

Естественно, что за оставшиеся 8 соток я бы платить не стала. Неизвестно выделит ли Администрация эти сотки или они "пока забыты", но, как только начинается какое-либо движение по заявлению кого-либо, сразу же на них находится хозяин, поэтому платить за них не следует. Или же пусть Продавец оформит из как положено, и тогда можно будет их купить. Все вопросы по недвижимости (в т.ч. по поиску домов и участков в деревнях Кировского района Калужской области) жду по телефону 8 920 871 14 10. Рада сотрудничеству. Консультирую бесплатно. На рынке недвижимости с 2003 года.

Борис продавец продаёт 2 участка по 6 соток - значит вы покупаете 12 соток , а не 20 и платить должны соответственно, а все что продавец говорит про присоединение это как вилами на воде. звоните консультации бесплатно 8903-259-16-14, Спасибо

Один Владимир Яковлев отметил то, что вопрос задается специалистом от якобы "первого" лица:) Модная тенденция в последнее время...

Здравствуйте. Сколько бы продавец не отгородил, все равно, он собственик только 12 соток. Остальные сотки в любое время могут забрать, и принудить за свой счет снести построеный забор. Вот и определитесь, нужна вам эта головная боль?

В нашем регионе - Калужская область, при межевании участков, Один экзкмпляр Землеустроительного дела выдвётся заказчику (хозяину) , а второй хранится в Земельно-кадастровой палате. При свершении сделок с земельными участками Продавец вместе с другими документами передаёт Покупателю и свой экземпляр межевого дела. Я же при свершении сделок с зем. участками обязательно отслеживаю. чтобы все документы от Продавца передавались Покупателю.

На 2 участка по 6 соток должны быть Свидетельства о праве собственности , а на оставшиеся сотки - у продавца должно быть Постановление Главы администрации... о предоставлении участка (этих, оставшихся соток) для... дальше указывается для чего :ЛПХ, садоводческое товарищество, строительство и т.п. Я бы не советовала покупать участки в собственность без по дачной амнистии. Да, это быстрее, но нет "Землеустроительного дела" (межевое , мы его называем) В случае какой-дибо тяжбы в Межевом чётко отмечены границы и прочее. Лучше заплатить, но иметь документ.А если есть такое Постанговление, тогда можно взять в аренду на 49 лет и через три года пользования выкупить эти сотки.

кто задал вопрос риэлтор Борис или некая Елена???