м Кузьминки (10 мин пешом)
Серия дома II-18 (большой дом с одним подъездом)
Год постройки 1965
Этажность 1/9
Это 2 ком квартира на 1 этаже,угловая. Цена=6 млн,по документам в норме.
ОЧЕНЬ ВАМ БЛАГОДАРЕН ЗА ОТВЕТЫ И СОВЕТЫ!
Цифры недели
31 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
32 комментария
29 января 2013, 11:24
Лучший совет
4
0
Alexei
29 января 2013, 11:45
Я более имел в виду ценовую политику недвижимости по территориальному расположению+ рыночную стоимость объекта. Возможность лучшего варианта при такой-же цене?
0
0
29 января 2013, 12:05
На данном сайте 50 квартир в цене до 6 млн - выбирайте!
http://realty.dmir.ru/sale/kvartira-moskva-marshala-chuykova-ulica-18133183/
0
0
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 22:47
Цена вполне адекватная и нормальная. Как уже писала Елена Смирнова, стены можно утеплить, поставить стеклопакеты, а батареи нарастить.
0
0
4 февраля 2013, 15:55
могу предложить за 6 млн. двушку в Текстильщиках на 3/12блочного 38м2 с нормальной ванной и кухней 6,7 м2 - обращайтесь в личку или по тел. указанному в профиле, вариант горящий: отказалась моя альтернатива (квартира прекрасная)
0
0
Сергей Булкин
29 января 2013, 21:02
А что смущает? Если документы в порядке и Вам квартира понравилась, то покупайте.
0
0
29 января 2013, 18:16
объект низколиквидный: первый этаж, сидячая ванна, кухня менее 5м2
попробуйте что-то еще поискать или взять потребкредит на 600-700 тыс.
попробуйте что-то еще поискать или взять потребкредит на 600-700 тыс.
0
0
Alexei
29 января 2013, 18:46
Благодарю,но в финансовой части ограничен...
0
0
29 января 2013, 16:08
стоит
1
0
29 января 2013, 13:46
Цена - адекватная.
Угловая квартира - значит, мало соседей, плюс - много окон и света, солнышко не только с одной стороны в одно время бывает.
Первый этаж никогда не считала плохим этажом - в нем есть и значительные плюсы.
Ну, а все остальное - дело вкуса.
Нравится - берите. Опять же, как я понимаю, покупать Вы собираетесь не для жизни.... а просто вкладываете деньги. Пешая доступность до метро - всегда значительный плюс для арендаторов.
Угловая квартира - значит, мало соседей, плюс - много окон и света, солнышко не только с одной стороны в одно время бывает.
Первый этаж никогда не считала плохим этажом - в нем есть и значительные плюсы.
Ну, а все остальное - дело вкуса.
Нравится - берите. Опять же, как я понимаю, покупать Вы собираетесь не для жизни.... а просто вкладываете деньги. Пешая доступность до метро - всегда значительный плюс для арендаторов.
1
0
Alexei
29 января 2013, 14:09
Берем для себя,будем жить в ней,поэтому пешая доступность до метро очень важна,в Москве только метро без пробок и то не факт....
Самое главное волнует не холодно ли будет в панельном доме холодной зимой. А соседей постараюсь обойти или как писал выше Константин-определять буду по дверям.
0
0
29 января 2013, 14:20
Посмотрите на цветы на окнах в квартире и на общую "закутанность" хозяев. Хотя, опять же, кто-то ставит дополнительные батареи, а кто-то не включает и имеющиеся.... Теплолюбивость у всех разная....
0
0
Alexei
29 января 2013, 15:16
Согласен Наталья-у каждого своя комфортная температура. Но в данном случае в квартире некто не живет+цветов нет. Может мне попросить хозяев арендовать ее на ночь за плату и на себе проверить как в ней живется??? Было у кого-то подобное в практике?
0
0
Alexei
29 января 2013, 13:20
Константин,да я и сам хотел поговорить с соседями,но как показывает практика (было пару просмотров),в Москве люди редко хотят о чем-то говорить с незнакомцами и тем более о недвижимости....
0
0
Константин Геннадьевич
29 января 2013, 12:58
Ю. Климакова вам правильно сказала. Значительно лучше панельки тех же годов. Протечки, трубы, коммуникации, сантехника не поленится все прощупать руками. Качество и ухоженность подъезда. Какие двери стоят у ваших соседей по этажу и на 2 этаже, если у кого то облезлые, разбитые, со следами поджога делайте выводы о будущих соседях. Если окна в палисадник и к подъезду будьте готовы к вечерним концертам в теплое время года. Издержки первого этажа.
2
0
Константин Геннадьевич
29 января 2013, 13:44
Алексей, люди людям рознь. И в конце концов можно в машине у дома посидеть тупо с 19 эдак до 21 и понаблюдать окружающую обстановку. Все какое то представление о будущем месте жительства. Не хухры-мухры, жилье не каждый день покупается.
0
0
Юлия Климакова
29 января 2013, 12:28
В блочном, а не панельном доме, которым является этот дом, толщина стен такая, что там просто не бывает холодно. По качеству эти дома много лучше панели и по теплопроводности, и по шумоизоляции. Надо смотреть соседей сверху вплане протечек. Санузел и батареи.
2
0
Alexei
29 января 2013, 13:08
Это панельный дом
0
0
Юлия Климакова
29 января 2013, 14:40
Алексей, это серия блочных домов.
0
0
Alexei
29 января 2013, 15:12
Тип здания жилой дом
Количество этажей 9
Год постройки 1965
Кол-во квартир 72
Кол-во подъездов 1
Строительная серия
II-18
Материал стен
Панельный
Площадь общая
2 667 м²
Площадь жилая
1 648 м²
Наличие лифта
Класс строения
жилые
Назначение
многоквартирный дом
Количество подземных этажей
1
Тип перекрытий
железобетонные
Процент износа
36 %
0
0
Юлия Климакова
30 января 2013, 02:10
Серии II18:
Тип дома: блочный.
Планировочное решение: блочные дома-башни с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
Этажность: 9-12 этажей.
Высота потолков: 2,64 м.
Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пасажирских грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции: наружные и внутренние стены - керамзитобетонные блоки толщиной, соответственно, 400 мм и 390 мм; перегородки - гипсобетонные панели толщиной 80 мм; перекрытия - многопустотные панели толщиной 220 мм
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. )) Панель панели - рознь про остальное в интернете почитайте. Удачи
0
0
Alexei
30 января 2013, 14:30
Юлия прошу прощения у Вас,но Вы действительно правы-дом блочный!
Спасибо Вам что указали мне на неточность.
С уважением,
Алексей.
Спасибо Вам что указали мне на неточность.
С уважением,
Алексей.
0
0
Сейчас обсуждают
С участием риэлторов совершается до 95% сделок
Рекламная статья от агентства... Откуда данные про 90%?
Продажа квартиры с несовершеннолетними в 2026 году: как провести сделку законно
ад в какие рамки государство загнало родителей с этими долями. Продаваемая вартира на данный момент стоит 9 млн, а сертификат был выдан на 400 тыс в 12 году. Ремонт в данной квартире, где ребенок наделён долкй сделан на личные сбережения родителей и сейчас возникает куча проблем и обязательным условием оплачивать нотариуса 0,5% от стоимости продаваемой недвижимости . Кроме того, продавцу квартиры с долей нужно одновременно продать и купить новый объект, чтобы наделить ребенка в другой квартире соразмерной долей, а это просто нереально. Люди в основной массе не хотят идти на такую сделку, покупатель уходит. Это просто свинство со стороны государства. Я готова вернут эту подачку государству.
Обновить старую мебель своими руками: 11 вдохновляющих примеров
Дарю новую жизнь старой мебели: бережно очищаю, шлифую, покрываю современными экологичными маслами и восками, меняю обивку на актуальные ткани.В итоге в интерьере встречаются новая мебель и винтажные предметы — получается многослойное, выразительное пространство, не «как у соседа», а с характером и историей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Определитесь с основными критериями поиска Вами квартиры - если эта подходит, то, вероятно, надо брать.