Поиск по журналу
Москва и МО
Уведомление застройщика
Данила Родзивило
5 декабря 2018
Вся Россия
4 918
8

Добрый день! Приобрел квартиру по переуступке, квартира была полностью оплачена. Согласно условиям ДДУ я должен письменно уведомить застройщика о переходе прав требований, в соглашении указано, что должен уведомить письменно и предоставить копию соглашения о переуступке (не нотариальную). Но застройщик от меня требует нотариальную копию, законно ли требование, все таки это денег стоит?

Автор
Теги
8
Данила Родзивило
Могут подойти
8 комментариев
Сергей Николаевич
5 декабря 2018, 13:01
Лучший совет
Один лист копии у нотариуса стоит 70 рублей. Время конечно еще нужно,чтобы отстоять очередь.Наверное это все таки не повод,чтобы искать проблемы и тратить нервы
6
0
160/50 000
0/50 000
Данила Родзивило
Автор
5 декабря 2018, 13:09
Спасибо!
0
0
8/50 000
5 декабря 2018, 23:50
Добрый вечер! Скорее всего не Вы должны были уведомить Застройщика, а Продавец. Но коли уж он этого не сделал, то, конечно, делать придется Вам, во избежание возможных нюансов в будущем. Это во-первых. Во-вторых, если в ДДУ не указано, что переуступка возможна ТОЛЬКО с согласия застройщика, и если квартира полностью оплачена, то делать 4-й экземпляр для Застройщика совершенно не требуется. В-третьих, если в ДДУ указано "Уведомить и предоставить копию" (без пометки, что копия должна быть нотариально-удостоверенной), считаю, что, требуя от Вас нотариальную копию, Застройщик действует неправомерно. Однако, соглашусь с коллегами - время дороже, проще дать им то, что просят, и сэкономить нервы..
1
0
699/50 000
0/50 000
5 декабря 2018, 13:20
Доброго дня. Обычно соглашение о переуступке подписывают в 4-х экземплярах: 1- для Росреестра, 1- для Застройщика, 1- Покупатель, 1- Продавец. Вы видимо сами оформлением занимались и подписали три экземпляра, вот на застройщика и не хватило одного...... поэтому требование закономерно...
С уважением.
4
0
306/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
5 декабря 2018, 12:55
Заверенная копия стоит не таких уж больших денег. Есть ли смысл замораживаться?
2
0
79/50 000
0/50 000
Данила Родзивило
Автор
5 декабря 2018, 13:00
Есть.
0
0
5/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
5 декабря 2018, 13:03
Если на этом основании вас не включат с список на получение ключей или не дай бох в список обманутых дольщиков, вы уверены , что 70 р. стоит заморачиваться.
0
0
156/50 000
Данила Родзивило
Автор
5 декабря 2018, 13:09
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости