Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Узаконивание перепланировки
ID: 22470122
5 февраля 2019
Вся Россия
9 130
3

Я хочу купить у города (муниципалитета) подвал в жилом доме. Я собираюсь ее купить не для себя, а с целью дальше перепродать подвал. Но в договоре купли-продажи написано, что покупатель обязан привести планировку согласно БТИ и ее узаконить.

Вопрос в том могу ли я не делать узаконивание перепланировки, а дальше продать без узаконивания? Пусть новый владелец подвала, который будет им постоянно пользоваться и сделает под себя и ремонт и одновременно узаконивание перепланировки.

Или же пока я сам не сделаю узаконивание, то не смогу дальше продавать?

Спасибо!

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
5 февраля 2019, 21:25
Лучший совет
Здравствуйте. А Вы посмотрели планировку БТИ, чтобы принимать положительное решение о покупке у муниципалитета?
В принципе можете ничего не делать, если в договоре не будут указаны даты по приведению в надлежащий вид. Новый Покупатель обязан принять обязанности данного договора.
С уважением.
7
0
303/50 000
0/50 000
Собственниц
11 февраля 2019, 10:51
Проще узаконить перепланировку и двигаться дальше. Тех план + техпаспорт около 7 т.р. + госпошлина + санпин и прочее = у нас в городе перепланировка обойдтся в 13-15 т.р. и месяца 2-3 по времени. Ну это если самому везде бегать. Там в администрацию ещё забежать надо.
0
0
267/50 000
0/50 000
Надо смотреть чертежи , что за планировку там надо делать , а то купите,а после и не продадите никому?
1
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости