В чем различие между договором аренды от договора найма? Я собственник, сдаю квартиру, завтра подписываем договор. Агент со стороны арендаторов говорит, что это два разных договора, так ли это? Спасибо.
Всё правильно говорит агент. Если жилье сдается гражданину (физ лицу), то заключается договор найма жилого помещения. Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, в этом случае заключается договор аренды либо иной договор. У каждого договора свои правовые последствия.
Договор аренды заключается тогда, когда юридическое лицо нанимает жилое помещение. В случае если помещение нанимает физическое лицо, составляется договор найма.
У каждого договора свои правовые последствия.