Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

В какой банк РФ лучше заводить деньги для покупки квартиры в Москве?

Сергей
Вся Россия
6 380
6

Добрый день.

Ситуация следующая. Весной планируем покупку квартиры в Москве. Новостройку или вторичку пока не решили. Бюджет 400-450 k usd. Граждане Украины. Планирую начать заводить деньги из Укр в РФ в феврале. Деньги белые. Вопрос - В каком банке РФ Вы бы рекомендовали открыть счет с целью дальнейшего проведения сделки ?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
8 января 2021, 02:18
Лучший совет
Здравствуйте. В качестве рекомендации можно посоветовать Сбербанк, который специализируется как на ипотечных, так и на обычных сделках.
6
0
135/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
8 января 2021, 13:24
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
8 января 2021, 12:49
Добрый день. В тот, в котором есть возможность в последствии провести сделку с поправкой на гарантированность сохранения имеющегося. Сбер будет самым оптимальным вариантом.
Тинькофф не подходит, поскольку филиальная сеть у данного банка отсутствует от слова совсем (нет офисов). Да и услуг соответствующих у него просто нет. Вам потребуется обязательно безналичная форма оплаты. Всё вышесказанное актуально для вторичного рынка.
Для первичного (покупка новостройки, строящегося жилья) - без разницы. Здесь другая схема взаиморасчетов... через обычный перевод с одного счета на другой. Подойдет любой банк, которому Вы готовы доверить свои сбережения.
3
0
662/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
8 января 2021, 12:11
Спасибо за ответы. А что скажете о банке Тинькофф? Там очень выгодный курс обмена usd-рубль. Из Вашей практики с участием этого банка совершались сделки по купле-продажи недвижимости?
1
0
183/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 января 2021, 11:01
в любом из первой десятки.
если вы планируете покупать квартиру, находящуюся в ипотеке - то логичнее будет выбрать банк из числа тех, которые массово выдают ипотеку. это в первую очередь сбер, втб, райффайзен. также достаточно активно по ипотеке работают газпромбанк, альфа, росбанк. возможно, будет иметь смысл сначала выбрать квартиру, потом уже ориентироваться на конкретный банк.
риски везде одинаковые.
3
0
419/50 000
0/50 000
8 января 2021, 09:59
Сбер, райф.
Будьте готовы подтверждать происхождение денег.
6
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Доля проблемных ипотечных кредитов увеличилась в 2,5 раза
банк при реализации ипотечных квартир ничего не потеряет даже при дисконте в 30 процентов ибо все равно вернет свои деньги, а вот заемщик останется у разбитого корыта и не вернет вложенных денег переоценив свои возможности понадеявшись на ипотеку... массовый выброс таких объектов на вторичный рынок приведет к серьезным проблемам застройщиков... заемщикам нужно внимательно рассчитывать свои силы беря ипотеку и продумать все до мелочей, а не надеяться на авось с рефинансированием, лучше взять недорогой скромный объект, но точно зная, что сможешь все оплатить
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
когда ставка по ипотеке станет подходящей потенциальным покупателям? и какая она будет, неизвестно! в этой ситуации откладывание новых объектов при проблемах с реализацией уже начатых вполне естественно, опасность не в том что падает количество разрешений на строительство, (при том что большая часть из них ижс, ижс тоже стли невыгодными из за ножниц цен на затраты и цен реализации, но это будут проблемы отдельных частных лиц) ... опасность гораздо более серьезная, это срывы продаж уже начатых объектов (уже зафиксировано рост нераспроданости на 30 процентов) массовые задержки ввода и банкротства уже в 2026 году. когда будут должны быть сданы дома которые не привлекали покупателей в жирных 2023-24 годах
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости