В продаваемой квартире прописан иностранец

Последний комментарий многое объясняет и проливает свет на ситуацию. Исходя из правил выдачи РВП, у человека должна быть регистрация. Очень сильно сомневаюсь, что Вам разрешат выписать супруга в никуда.

ID: 19035661 Вам все советуют, как по сделке купли-продажи проходит выписка. У Вас другая ситуация, Ваш муж иностранец и проживает по РВП, в этом случае у него в загран паспорте стоит печать и регистрация сроком на три года. Вам необходимо подойти в МФЦ по месту жительства в отдел выдачи РВП, сообщить, что вы продаете и в замен покупаете квартиру, поэтому данный гражданин будет выписан из данной квартиры и зарегистрирован по новому адресу. Сделку проводите так же, можно прописать в Договоре купли- продажи, что выписка собственников и членов семьи после регистрации ДКП. Если покупатель вашей квартиры будет обеспокоен регистрацией иностранца, то вы просто на сделке закладываете отдельно сумму под выписку после сделки, забираете из ячейки банка, по предоставлении выписки и домовой книги. Затем вам надо обязательно перерегистрировать вашего мужа в РПВ, а иначе это нарушение Закона.

Виталий, правила выдачи рвп не обязуют иметь регистрацию, а обязуют иметь какое-либо жилое помещение в пользовании. Более того, регистрация, даже временная, невозможна до получения статуса постоянно или временно проживающего. То есть вначале рвп, затем регистрация, а не наоборот. До рвп можно лишь встать на миграционный учет в качестве временно пребывающего.

По существу вопроса, лучше выписаться до продажи, но тонкости связанные с возможным нарушением правил миграционноно учета лучше уточнить в мвд, если время позволяет - официальным письменным обращением. Даже в Москве локальные хотелки инспекторов различаются от района к району.

Пункт в дкп об обязательстве третьего лица выполнить какие-либо действия, зависящие от его воли, ничтожен.

Здравствуйте.Иностранец или не иностранец снимается с регистрации по личному заявлению в паспортном столе.В договоре купли-продажи можно указать что угодно,но в данном случае продавец не может гарантировать выполнение прописанных действий другими лицами.

1. Если вы собственник квартиры, то выписать временно зарегистрированного вообще не проблема (тем более иностранца). Пишите заявление и его выписывают (только надо предоставить документы, что вы собственник данной квартиры, (возможно именно об этом речь и шла)
2 Прописать в договоре выписку после сделки (юр освобождение) можно. Это вполне стандартная ситуация. Но будьте готовы, что покупатель потребует гарантий выписки (в том числе и финансовых). Это вопрос договоренностей между сторонами. Само по себе наличие/отсутствие зарегистрированных на регистрацию перехода права не влияет.
PS А на основании чего там вообще иностранец зарегистрирован?

Здравствуйте, были такие преценденты и нас обязали снять иностранного гражданина до момента подписания сделки, и это было условие Банка. С уважением.