Итого, что имеем, квартира и владелец по всем проверкам чист, но в копии ФЛС указана квартира как 5 комнатная (на деле 2) и площадь почти в два раза больше.
Продавцы купили квартиру на этапе строительства и утверждают, что эти данные неверные являются ошибкой во время оформления документов в ЕИРЦ, что продавец человек не бедный и занятой, ему некогда заниматься решением данной проблемы, а проще платить так. Что ошибка возникла в ЕИРЦ.
Во всех остальных провоустанавливающих документах все указано верно. 1. Говорят что копия ФЛС для проведения сделки не нужна, верно ли это? 2. Говорят, что после перехода права на квартиру мне надо будет оформить новый лицевой счет, в документах будет все верно и оформят все нормально. Так ли это, что при смене владельца переоформляется ФЛС, меняется его номер? 3. Может что еще видите по опыту и подскажите.
P.S. Я не специалист, специалист есть, но как говорится доверяй, но проверяй. Не может мой специлист найти слова, которые бы меня успокоили в этом вопросе.
У владельцев проблемных участков осталось 2 года на освоение земли
11 марта 2026
1. Для регистрации сделки копия ФЛС действительно не нужна.
2. На нового собственника, на основании новых правоустанавливающих документов ФЛС переоформляется, но при этом данные указанные в нем - не изменяются.
3. Нужно в обязательном порядке разбираться с этим вопросом ДО сделки, а не после. Если в ЕИРЦ действительно ошибка - её можно быстро и легко исправить. Занятость продавца - не аргумент, хочет продать - пусть занимается исправлением...