В выписке егнр не указано обременение(ипотека)

Здравствуйте. Ипотека (обременение) регистрируется на основании отдельного заявления с приложением соответствующих документов: кред.договор, закладная (если оформлялась), отчет об оценке, банковская доверенность на подписанта + документы-основание на объект.

Спасибо всем.Мои шаги:подаю на техническую ошибку в мфц:сдаю дду и кредитный договор.А заявление на регистрацию ипотеки и пошлину оплачивать нужно?И нужно ли сдавать мою ошибочеую выписку из егнр?

Добрый вечер!
Вы можете обратиться в МФЦ, в котором сдавали документы на регистрацию права собственности с просьбой внести изменения по тому же номеру заявления и предоставить кредитный договор и ДДУ.
Либо, если это предусмотрено кредитным договором, вы можете заказать закладную. Для ее оформления необходим ряд документов, перечень которых можно уточнить по телефону на горячей линии вашего банка, или в личном кабинете банка через систему обратной связи. Из практики, закладная готовится не быстро, около месяца, в зависимости от банка. И после ее получения, также обратиться в МФЦ и сотрудник дошлёт ее в Росреестр. Далее вы получите верный ЕГРН.

Здравствуйте, уточните в банке, требуется ли оценочный альбом по приобретенному Объекту, если да, то закажите его в аккредитованной банком компании. Если нет, то уточните в банке перечень документов, требуемых для данного действия и уточните у них, каким путем будут вносить изменения в ЕГРН - возможно, Вас отправят в какой-то конкретный МФЦ, где присутствует сотрудник банка. Да, и узнайте про закладную, предусмотрена ли она вашим банком. Главное - не переживайте, все решаемо!👍

При регистрации права собственности, ипотека регистрируется автоматически, обычно это условие прописано в ДДУ.
Обратитесь в МФЦ и подайте заявление на тех ошибку, приложив ДДу и кредитный договор.
И обязательно изучите свой КД на тему закладной

Добрый день! Конечно банк не примет, хотя у меня был случай, когда банк принял и спустя некоторое время собственник решил продать квартиру. Мина замедленного действия для неопытного покупателя, более того, тот же банк, очень известный, кому покупатели безоговорочно доверяют, одобрил ипотеку покупателю и одобрил квартиру к покупке даже не поняв, что она у них же в обременении. Некоторые мои коллеги по форуму знают эту скандальную историю, спасибо собственнику за честность, она сама сказала, что у неё непогашенный долг в этом же банке.
Извините, отвлёкся от вопроса, Вам нужно сделать тоже самое, что мы сделали в той ситуации. Через МФЦ отправить кредитный договор с ЕГРН на исправление ошибки (с банка взять сопутствующие документы), в которой есть доля Вашей вины и большая часть вины регистратора, который должен был запросить кредитный договор исходя из текста ДДУ, акта, своего внутреннего, рабочего инструмента и так далее.