Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Варианты использования земельного участка в сердце Приморского района Спб.

Вся Россия
4 658
12
Здравствуйте, Уважаемые коллеги!

Обращаюсь к Вам за советом.

У меня есть клиент у которого есть земельный участок 1 Га в сердце Приморского района СПб в пром. зоне (ул. Полевая Сабировская).
Это промка, но есть выход и возможности для шага влево-вправо.

Вопрос: какие есть варианты использования этого ЗУ?
У нас есть мысли по поводу строительства склада (а лучше холодильного).

Безусловно, мы понимаем, что необходимо провести маркетиноговое исследование. Что это не просто так.
Но всё же, если у Вас есть какие-то дельные советы, будьте добры, дайте.

Спасибо.
Автор
12
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Если в данном месте есть транспортные проблемы, то самое оптимальное на такой площади платная стоянка, закатать все асфальтом, построить забор, и будку с охранником на КПП. Минимум вложений, зато приход денежных средств может оказаться выше, чем от холодильного центра.
5
0
269/50 000
0/50 000
ID: 4516931
Автор
2 сентября 2013, 13:54
автостоянка отпадает.
это нереально идти пешком 20-25 минут до дома, да еще и через пром.зону.
0
0
99/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
2 сентября 2013, 11:50
Если под автостоянку, то кто будет там парковаться? Жилого массива нет. Логистика.
1
0
83/50 000
0/50 000
Юрий Миленин
1 сентября 2013, 21:42
Руслан! Пообщайтесь с администрацией таможни на Богатырском, может им нужна дополнительная площадка под СВХ?
3
0
109/50 000
0/50 000
Юрий Миленин
1 сентября 2013, 20:48
Станция технического обслуживания, моечный комплекс.
0
0
52/50 000
0/50 000
Юрий Миленин
1 сентября 2013, 20:47
Площадь маленькая для крупного терминала, поэтому как вариант рассмотрите строительство склада ответственного хранения (малогабаритные грузы, почасовые ставки, приемка товара у перевозчиков и т.п.) Очень востребованная услуга у малого бизнеса.
0
0
243/50 000
0/50 000
ID: 4516931
Автор
1 сентября 2013, 17:12
Альфия, согласен с Вами.
Мы не хотим строить торговые/офисные помещения.
Есть желание построить складское помещение.
Но мало ли у кого-то будут интересные мысли или реальные предложения.
Спасибо.
0
0
215/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
1 сентября 2013, 16:55
На Полевой Сабирова уже есть огромные складские и офисные пом=я, а торговли там не будет, нет жилого массива,
3
0
109/50 000
0/50 000
1 сентября 2013, 16:45
Вариантов масса, но думаю выбирать надо между бизнес центром и торговым центром. Проще всего сдаются и да и с ликвидностью проблем нет (при грамотном подходе)
0
0
158/50 000
0/50 000
ID: 4516931
Автор
1 сентября 2013, 16:43
Клиент хочет построить и сдавать это в аренду.
0
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости