Поиск по журналу

Москва и МО

Вернуть задаток по причине некорректной информации о жилплощади

Olga

Обновлено 08.10.2019

Вся Россия

2 589

Здравствуйте!

Внесли задаток за покупку квартиры.

В объявлении кухня 12 метров. Плана нет. Отчасти есть в этом моя вина, мне показалось, что кухня сильно заставлена и потому кажется маленькой.

Техпаспорт и план продавец не предоставила, только документы удостоверяющие право собственности.

Я сама уточнила размер кухни, по документам 8.8 м.

Есть ли вероятность с такими входными данными вернуть задаток , тк хочу отказаться от сделки?

Заранее спасибо за ответы.

Автор

Olga

Могут подойти

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

32 799 999 ₽

1-комн.апарт., 54 м², этаж 5

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

32 588 800 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 6

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

17 комментариев

Татьяна Скулкина

8 октября 2019, 18:05

Лучший совет

Большая вероятность, что деньги вернут. Так как в рекламе заявлены размеры кухни , не соответствующие документам бти. Сохраните скриншот объявления. Свои аргументы донесите до контрагента спокойно и объективно. Не старайтесь никого обвинить. Просто объясните, что размеры кухни для Вас существенное условие при выборе квартиры. Думаю, Вас должны услышать.

Olga

Автор

8 октября 2019, 18:26

Спасибо за ответ! Попробую.

Дмитрий Лобач

9 октября 2019, 11:05

Смотреть договор и что там прописано, в том числе касательно причин отказа от сделки. Если нигде ничего не сказано и вы точно хотите отказаться от сделки, то вы сами себе оплатили курсы по повышению грамотности при сделках с недвижимостью, по цене равной задатку.
пробуйте договариваться, если вам действительно эта квартира не нравится. Покупают ведь не метры и площадь, а планировку и комфорт.

ID: 33673846

9 октября 2019, 09:33

Был в такой же ситуации - комната 18 метров превратилась в 16, аванс вернули, но было жаль потраченного времени.

Александра Евдокимова

9 октября 2019, 01:45

Добавить нечего...договаривайтесь, если вы так смело внесли деньги, ещё и в виде задатка, а не аванса!как вы проверяли документы?формы 7 было-бы достаточно...а вот верить на слово указанному метражу не правильно, к сожалению, многие агенты грешат тем, что округляют в большую сторону!

Наталья Викторовна Якушина

8 октября 2019, 20:42

А Вы точно "задаток" внесли, а не аванс?

Olga

Автор

8 октября 2019, 22:27

задаток, в расписке. не аванс, в этом то и проблема.

Дмитрий Каредва

8 октября 2019, 20:11

Вот так округлили...При таком подходе может и балкон/лоджию к общей площади прибавили. А вообще, да, если вас квартира устраивает, это не повод отказываться от сделки. Возможно, это повод для торга!

Olga

Автор

8 октября 2019, 22:32

не торгуются.

Александр Седов

8 октября 2019, 18:24

если изначально Вас все устроило, зачем отказываться от сделки? из за цифр?

Olga

Автор

8 октября 2019, 22:56

сложный вопрос. началось всё с этого метража, а закончилось еще кучей звоночков, которые говорят о том, что продавец не сильно заморочен на продаже квартиры.

Виталий Ревякин

8 октября 2019, 18:08

Добрый вечер. 12 метров визуально сложно спутать с 8.8, даже при капитальной заставленности и при условии совершенно нелепой планировки. Если в соглашении ни слова о параметрах, то задаток Вам не вернут.

Olga

Автор

8 октября 2019, 18:26

Я не спутала. Я думала, что кухня метров 10.
Потом озадачилась этим вопросом, оказалось, что 8,8

Виталий Ревякин

8 октября 2019, 20:03

Значит, уже во время просмотра знали, что метраж менее обещанного. Вина тут исключительно Ваша и ничья больше.

Olga

Автор

8 октября 2019, 22:31

метраж всей кв указан тоже больше в объявлении.

Виталий Ревякин

8 октября 2019, 22:55

Необходимо смотреть тогда текст соглашения, потому что по сути авансом называют задаток и наоборот.

Даниил Пятецкий

8 октября 2019, 17:54

Добрый день. Есть, если индивидуальные параметры квартиры были отражены в договоре задатка.