Поиск по журналу

Москва и МО

Ветхое и аварийное жильё

Зинаида .

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 758

Существуют ли сроки по переселению из аварийного и ветхого жилья? И можно ли считать дом аварийным, если износ составляет 64%. Жильцы добивались ремонта дома, а вместо этого просто признали его аварийным. Куда обращаться? Если переселять собираются через 10-12 лет, то дом можно считаь пока не аварийным.. Что делать и куда обращаться,?

Автор

Теги

Зинаида .

дом Ремонт

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

28 мая 2010, 20:52

обращайтесь в суд.

Владимир Яковлев

27 мая 2010, 21:39

Здравствуйте Зинаида! При износе более 60% дом считается ветхим. Для признания аварийным - одной ветхости дома не достаточно, должны быть изношены еще и коммуникации, или нарушены конструктивные элементы. Вам желательно получить на руки копию протокола о признании дома аварийным. С ней вполне реально требовать срочного переселения, в том числе и в судебном порядке. Продавать квартиру в таком доме сложно, более того, там может быть закрыта регистрация...

Зинаида .

Автор

28 мая 2010, 03:13

Немедленно воспользуюсь вашими советами, прямо с сегодняшнего дня! А чего ждать-то? Во всяком случае- теперь знаю, с чего начинать! Спасибо Вам большое! Мир не без добрых людей!

Ирина Комутайтес

27 мая 2010, 20:42

Здравствуйте, Зинаида.
В БТИ (бюро технической инвентаризации) вы можете узнать при каком % износа
жилье признается ветхим, а при каком аварийным. Более того эта же организация может выдать справку о непригодности данного жилья к проживанию ввиду его износа и, что оно подлежит либо реконструкции либо сносу( 90-100%). Если дом признали аварийным - ему уже требуется ремонт или реконструкция, а то и вообще снос. Вам необходимо получить на руки заключение комиссии о признании дома аварийным, где должна быть информация о том, что предстоит ремонт или переселение или снос.
Если этого сделать нет возможности - закажите независимую экспертизу и с этим заключением обратитесь в суд с иском к той организации, с которой заключен договор соцнайма и эксплуатирующей организацией.

Зинаида .

Автор

28 мая 2010, 02:53

Большое спасибо за ценные советы!

Игорь Бoaчев

27 мая 2010, 20:09

Добрый день.
В жилищном кодексе нет параметров переселения граждан из аварийных домов, там идет ссылка на законы субъекта федерации. На практике, вас могут после повторной комисии опять перевести в разряд ремонта, а потом обратно и так вечно.

Игорь Бoaчев

27 мая 2010, 20:09

не параметров, а сроков переселения.

Зинаида .

Автор

27 мая 2010, 20:28

Спасибо большое за разъяснение! Какой-то замкнутый круг.!Надежды, я думаю, почти не осталось... Будем "пытаться", продать квартиру...Всего Вам хорошего! счастья и удачи !