Здравствуйте Василий! Вначале необходимо понимать ПОЧЕМУ Вам не продают комнату. Предлагать Вам какие-либо Варианты - не входит в компетенцию органов власти, они могут рассматривать Ваши заявления. Поэтому Вам вначале нужно выяснить ситуацию с документами на вторую комнату, тогда Вам можно будет дать конструктивный совет.

Лучше продать и купить другое жилье, битвы с Админимтрацией как с ветренной мельнецей

Добрый день.
Всега пожалуйста:-)))
К сожелению, соседняя комната может находится в маневренном фонде или еще каком резерве. Распоряжается этим глава или района или города и коммитет по имуществу.
Но! Если Вы прийдете к Главе и предложите ему другую комнату (не хуже соседней), тогда он может рассмотреть вопрос, но учитывая нынешнюю борьбу с корупцией, может и не разрешить - а вдруг скажут вы ему взятку дали.
У Вас есть КОМНАТА, продайте ее и купите другое жилье, либо по возможностям или по потребностям.

Два варианта:
1. Продать свою комнату и купить другую квартиру;
2. Бадаться с администрацией, писать письма. Для начала нужно получить официальный отказ.

Василий, здравствуйте!
А кто собственник второй комнаты? Город? Или вы не знаете? Узнайте. Если городу, пишите заявления, что вы хотите выкупить у них эту комнату. Пусть вам скажут, по каким причинам вам отказывают в выкупе, или предложите им выкупить вашу, возьмите у них отказ, продайте свою комнату и купите отдельную квартиру.
Для начала выясните причину, по которой они вам отказывают в выкупе, мало ли там что. Может узнаете, почему и не захотите вообще с этой квартирой связываться.
Удачи вам.

Выяснить статус комнаты и в зависимости от этого предпринимать дальнейшие шаги.

Если вторая комната не оформлена в собственность, то тогда надо идти в местную администрацию, здесь два варианта:
1. Либо Вы продаете комнату и покупаете себе что-то взамен, в этом случае нужно будет отказ от администрации города от преимущественного права покупки.
или
2. Идти в администрацию, заваливать их заявлениями, о том, что Вы хотите выкупить эту комнату.
Возможно, имеет смысл поговорить с Главой Администрации, объяснить всю ситуацию. Может они Вам пойдут на встречу.
В любом случае, надо добиваться своей цели.
Если Вам отказывают, то должен быть мотивированный отказ.
Удачи

Вы имели ввиду не получить,а выкупить ее у государства или у собственника жилья-его долю

не совсем понятен вопрос. Власти не продают комнату или квартиру? Поясните.